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Rue de Pornic, Machecoul-Saint-Même

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcrSecteur urbain à dominante pavillonnaire périmètre de captage rapproché. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Machecoul-Saint-Même 2 375en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Machecoul-Saint-Même et 14 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 372 €5 ventes
  2. 20222 234 €2 ventes
  3. 20232 603 €3 ventes
  4. 20241 806 €5 ventes
  5. 20252 841 €2 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

17 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de Pornic le 10/06/2025 : 90 m² pour 280 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/202520 Rue de PornicMaison, Dépendance20 Rue de Pornic · 90 m² · 3 111 €/m²90 m²280 000 €3 111 €
17/01/20253 Rue de PornicDépendance, Maison3 Rue de Pornic · 35 m² · 2 571 €/m²35 m²90 000 €2 571 €
16/12/20245 Rue de PornicMaison, Dépendance5 Rue de Pornic · 47 m² · 1 755 €/m²47 m²82 503,55 €1 755 €
16/12/202448 Rue de PornicMaison48 Rue de Pornic · 82 m² · 1 280 €/m²82 m²105 000 €1 280 €
05/12/20242 Rue de PornicAppartement2 Rue de Pornic · 266 m²266 m²310 000 €—
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/202454 Rue de PornicDépendance, Maison54 Rue de Pornic · 106 m² · 2 453 €/m²106 m²260 000 €2 453 €
13/02/20241 Rue de PornicMaison, Dépendance1 Rue de Pornic · 90 m² · 1 806 €/m²90 m²162 581 €1 806 €
16/01/202444 Rue de PornicMaison44 Rue de Pornic · 61 m² · 2 541 €/m²61 m²155 000 €2 541 €
14/12/202326 Rue de PornicMaison, Dépendance26 Rue de Pornic · 121 m² · 2 603 €/m²121 m²315 000 €2 603 €
02/06/202334 Rue de PornicMaison34 Rue de Pornic · 92 m² · 2 837 €/m²92 m²261 000 €2 837 €
27/01/202314 Rue de PornicDépendance, Maison14 Rue de Pornic · 104 m² · 2 115 €/m²104 m²220 000 €2 115 €
09/05/20225 Rue de PornicDépendance, Maison5 Rue de Pornic · 47 m² · 1 702 €/m²47 m²80 000 €1 702 €
25/03/20229 Rue de PornicMaison, Dépendance9 Rue de Pornic · 47 m² · 2 766 €/m²47 m²130 000 €2 766 €
08/03/2022Rue de PornicDépendanceRue de Pornic · 483 m²483 m² de terrain7 700,95 €—
30/11/202110 Rue de PornicMaison10 Rue de Pornic · 30 m² · 2 917 €/m²30 m²87 500 €2 917 €
01/10/202133 Rue de PornicDépendance, Maison33 Rue de Pornic · 99 m² · 2 020 €/m²99 m²200 000 €2 020 €
22/04/202135 Rue de PornicMaison35 Rue de Pornic · 113 m² · 2 372 €/m²113 m²268 000 €2 372 €
18/03/202142 Rue de PornicMaison42 Rue de Pornic · 63 m² · 2 714 €/m²63 m²171 000 €2 714 €
11/03/202117 Rue de PornicMaison17 Rue de Pornic · 160 m² · 2 244 €/m²160 m²359 000 €2 244 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UbcrSecteur urbain à dominante pavillonnaire périmètre de captage rapproché

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 800 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de Loire-Atlantique
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2023Permis d'aménager04408722B3002Rue de PornicAD 330, AD 161, AD 332—1 543 m²autoriséparticulier
04/08/2017Permis de construire04408717D103234 Rue de PornicAD 13P, AD 14P1 logement, 83 m²468 m²terminéparticulier
20/07/2015Permis de construire04408715B101934 Rue de PornicAD 4031 logement, 30 m²510 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 40 Rue de Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même158 m²1969DD
maison, 40 Rue de Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même158 m²1969DD
maison, 40 Rue de Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même158 m²1969DD
maison, 46 Rue de Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même88 m²1962ED
appartement, 2 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même53 m²1945CA
appartement, 2 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même89,4 m²1945CB
maison, 20 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même134 m²1974DD
maison, 20 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même134 m²1974DD
maison, 34 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même211 m²—CA
maison, 3 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même54,3 m²—GG
maison, 3 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même54,3 m²1900GG
maison, 1 Rue de pornic 44270 Machecoul-Saint-Même127 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SARL DefimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
3Commune de Machecoul Saint MemeCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22Commune de MachecoulCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
5377Bollore EnergySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %21,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 980 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 680 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1200 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—920 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—770 m
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—880 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.