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Boulevard de la Chapelle, Machecoul-Saint-Même

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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcrSecteur urbain à dominante pavillonnaire périmètre de captage rapproché. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants8 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Machecoul-Saint-Même 2 375en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Machecoul-Saint-Même et 7 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 153 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 118 €1 vente
  4. 20243 150 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 670 €estimé

3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Boulevard de la Chapelle le 29/07/2024 : 100 m² pour 315 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/202415 Boulevard de la ChapelleMaison15 Boulevard de la Chapelle · 100 m² · 3 150 €/m²100 m²315 000 €3 150 €
23/02/20239 Boulevard de la ChapelleLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance9 Boulevard de la Chapelle · 165 m²165 m²350 000 €—
17/02/202314 Boulevard de la ChapelleMaison14 Boulevard de la Chapelle · 76 m² · 3 118 €/m²76 m²237 000 €3 118 €
21/09/20215 Boulevard de la ChapelleDépendance, Maison5 Boulevard de la Chapelle · 146 m² · 2 153 €/m²146 m²314 400 €2 153 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/2025Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 2 386 m²2 386 m² de terrain150 €—
30/10/202419 Boulevard de la ChapelleLocal industriel, commercial ou assimilé19 Boulevard de la Chapelle · 244 m² · 881 €/m²244 m²215 063 €881 €
06/07/2022Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 392 m²392 m² de terrain64 720 €—
18/02/2022Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 561 m²561 m² de terrain89 000 €—
26/01/2022Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 465 m²465 m² de terrain76 625 €—
05/11/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 433 m²433 m² de terrain69 400 €—
01/10/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 591 m²591 m² de terrain94 400 €—
28/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 421 m²421 m² de terrain69 600 €—
22/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 484 m²484 m² de terrain79 860 €—
16/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 408 m²408 m² de terrain67 320 €—
15/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 479 m²479 m² de terrain79 031 €—
15/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 498 m²498 m² de terrain79 500 €—
13/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 370 m²370 m² de terrain59 200 €—
13/09/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 410 m²410 m² de terrain67 650 €—
26/02/2021Boulevard de la ChapelleVenteBoulevard de la Chapelle · 7 813 m²7 813 m² de terrain200 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UbcrSecteur urbain à dominante pavillonnaire périmètre de captage rapproché

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2016La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 800 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/11/2021Permis de construire04408721B1118Boulevard de la ChapelleAD 4641 logement, 100 m²561 m²terminéparticulier
13/08/2021Permis de construire04408721B1087Boulevard de la Chapelle -AD 1011 logement, 134 m²7 813 m²terminéparticulier
16/07/2021Permis de construire04408721B1029Boulevard de la ChapelleAD 1011 logement, 94 m²—terminéparticulier
16/06/2021Permis de construire04408721B1023Boulevard de la ChapelleAD 1011 logement, 100 m²—terminéparticulier
04/06/2021Permis de construire04408721B1020Boulevard de la ChapelleAD 1011 logement, 95 m²—annuléparticulier
04/06/2021Permis de construire04408721B1024Boulevard de la ChapelleAD 1011 logement, 92 m²—terminéparticulier
04/06/2021Permis de construire04408721B1026Boulevard de la ChapelleAD 1011 logement, 88 m²7 813 m²terminéparticulier
07/10/2020Permis d'aménager04408720B3001Boulevard de la ChapelleAD 101——autoriséparticulier
06/01/2017Permis de construire04408716D1070Boulevard de la ChapelleAD 429, AD 4331 logement, 84 m²372 m²commencéparticulier
19/12/2016Permis de construire04408716D107316 Boulevard de la ChapelleAD 424, AD 427, AD 4281 logement, 135 m²883 m²terminéparticulier
03/11/2016Permis de construire04408716D1055Boulevard de la ChapelleAD 423, AD 4261 logement, 77 m²375 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Boulevard de la chapelle 44270 Machecoul-Saint-Même112 m²1976DB
maison, 9 Boulevard de la chapelle 44270 Machecoul-Saint-Même145 m²1976DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Syndicat Grand-Lieu Estuaire SglePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Commune de MachecoulCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 750 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—990 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—990 m
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—970 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—760 m
Lycée—760 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—870 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.