Place du Bocage, Machecoul-Saint-Même
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants15,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Machecoul-Saint-Même et 30 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Machecoul-Saint-Même 2 375en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 866 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 693 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Place du Bocage le 19/11/2024 : 70 m² pour 118 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 3 Place du Bocage | Maison3 Place du Bocage · 70 m² · 1 693 €/m² | 70 m² | 118 500 € | 1 693 € |
| 01/06/2022 | 5 Place du Bocage | Maison5 Place du Bocage · 34 m² · 1 512 €/m² | 34 m² | 51 400 € | 1 512 € |
| 20/04/2022 | 4 Place du Bocage | Maison4 Place du Bocage · 80 m² · 2 220 €/m² | 80 m² | 177 600 € | 2 220 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UbSecteur urbain à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 800 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (DPU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Place du bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | 72 m² | 1978 | D | D |
| maison, 2 Place du bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | 80,2 m² | 1981 | C | C |
| maison, 1 Place du bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | 70 m² | 1981 | D | D |
| maison, 7 Place du bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | 35,3 m² | 1981 | D | D |
| maison, 6 Place du bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | 80,2 m² | 1981 | D | D |
| maison, 5 Place du bocage 44270 Machecoul-Saint-Même | 34,9 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Du Plessis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Machecoul | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18285 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,9 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Jacques-Yves Cousteau240 m
- Maison Familiale Rurale de Machecoulprivéinternat360 m
- LEPRP Saint-Martinprivésans cantine410 m