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Aucadastre

Rue du Bourg Saint-Martin, Machecoul-Saint-Même

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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
239 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Machecoul-Saint-Même 2 375en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Machecoul-Saint-Même et 13 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 481 €1 vente
  2. 20222 212 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 846 €2 ventes
  5. Estimation2 490 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Bourg Saint-Martin le 20/12/2024 : 84 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/20249 Rue du Bourg Saint-MartinDépendance, Maison9 Rue du Bourg Saint-Martin · 84 m² · 3 095 €/m²84 m²260 000 €3 095 €
18/10/202426 Rue du Bourg Saint-MartinDépendance, Maison26 Rue du Bourg Saint-Martin · 77 m² · 2 597 €/m²77 m²200 000 €2 597 €
17/06/20223 Rue du Bourg Saint-MartinMaison, Dépendance3 Rue du Bourg Saint-Martin · 67 m² · 2 387 €/m²67 m²159 900 €2 387 €
07/02/202216 Rue du Bourg Saint-MartinMaison16 Rue du Bourg Saint-Martin · 60 m² · 2 037 €/m²60 m²122 240 €2 037 €
04/02/202118 Rue du Bourg Saint-MartinMaison18 Rue du Bourg Saint-Martin · 80 m² · 2 481 €/m²80 m²198 500 €2 481 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UbSecteur urbain à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 800 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/12/2022Permis de construire04408722B1068Rue du Bourg saint-MartinAP 1171 logement, 93 m²1 081 m²terminéparticulier
21/11/2018Permis de construire04408718B1052Le Bourg saint MartinAR 1971 logement, 96 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue du Bourg Saint-Martin 44270 Machecoul-Saint-Même75,5 m²1948DB
maison, 3A Rue du Bourg Saint-Martin 44270 Machecoul-Saint-Même87 m²2006CB
maison, 9 Rue du bourg saint-martin 44270 Machecoul-Saint-Même102,2 m²—CB
maison, 12 Rue du bourg saint-martin 44270 Machecoul-Saint-Même42,7 m²2022CB
maison, 3 Rue du Bourg Saint-Martin 44270 Machecoul-Saint-Même58 m²—DB
maison, 6 Rue du bourg saint-martin 44270 Machecoul-Saint-Même45,5 m²—EC
maison, 6 Rue du bourg saint-martin 44270 Machecoul-Saint-Même45,5 m²—EC
maison, 3 Rue du Bourg Saint-Martin 44270 Machecoul-Saint-Même58 m²—DB
maison, 26 Rue du bourg saint-martin 44270 Machecoul-Saint-Même105 m²—DC
maison, 16bis Rue du Bourg Saint-Martin 44270 Machecoul-Saint-Même55 m²1947DB
maison, 3 Rue du Bourg Saint-Martin 44270 Machecoul-Saint-Même58 m²1947FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 428 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %25,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 860 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1190 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste6380 m
Kinésithérapeute4170 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,1 km
Lycée—560 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.