Rue de la Taillée, Machecoul-Saint-Même

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UacrSecteur urbain historique périmètre de captage rapprochéAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier68 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

145 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

Fourchette basse: 1 330 €/m²
Fourchette haute: 3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 770 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/02/2024	16 Rue de la Taillée	Vente16 Rue de la Taillée · 19 m²	19 m² de terrain	2 432 €	—
15/03/2021	2 Rue de la Taillée	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Taillée · 638 m² · 274 €/m²	638 m²	175 000 €	274 €
15/03/2021	Rue de la Taillée	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Taillée · 175 m² · 314 €/m²	175 m²	55 000 €	314 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UacrSecteur urbain historique périmètre de captage rapproché

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 800 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de dérogation aux règles de stationnement

Informations1

Droit de préemption urbain (DPU)

Monuments historiques protégés1

Château dit "de Gilles de Retz" et place forte, Hôtel Réal des Perrières

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2026	Permis de construire0440872501071	20 Rue de la Taillée	AC 221, AC 222	—	215 m²	commencé	particulier
30/11/2020	Permis de construire04408720B1044	6483 Rue de la Taillee	BC 2	1 logement	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue de la taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	30,2 m²	—	D	B
maison, 20 Rue de la taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	100 m²	—	D	B
maison, 20 Rue de la taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	100 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue de la taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	30 m²	—	D	B
maison, Rue de la taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	113 m²	1945	C	A
appartement, 2 Rue de la taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	22,7 m²	—	C	B
maison, 18 Rue de la Taillée 44270 Machecoul-Saint-Même	39,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Michel Columb	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Commune de Machecoul Saint Meme	Commune	propriétaire	1 local
2	Commune de Machecoul Saint Meme	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCI la Taillee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Commune de Machecoul	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Machecoul	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Machecoul Saint Meme	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune de Machecoul	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6483	L'Equerre et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6835 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue

Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %29,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	2	100 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	1	430 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	5	70 m
Librairie ou presse	2	350 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	100 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	5	340 m
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	1	350 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	540 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	1	150 m
Lycée	2	150 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	1	240 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège Saint-Josephprivé170 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph170 m
Lycée Saint-Josephprivé190 m
Maison Familiale Rurale de Machecoulprivéinternat500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.