Rue du marché, Machecoul-Saint-Même

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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UacrSecteur urbain historique périmètre de captage rapprochéAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier147 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2025	28 Rue du marché	Maison, Dépendance28 Rue du marché · 85 m² · 2 318 €/m²	85 m²	197 000 €	2 318 €
27/09/2024	21 Rue du marché	Appartement21 Rue du marché · 30 m² · 3 000 €/m²	30 m²	90 000 €	3 000 €
15/03/2024	24 Rue du marché	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison24 Rue du marché · 95 m²	95 m²	177 000 €	—
20/07/2023	19 Rue du marché	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison19 Rue du marché · 192 m²	192 m²	160 000 €	—
15/10/2021	21 Rue du marché	Appartement21 Rue du marché · 63 m² · 2 381 €/m²	63 m²	150 000 €	2 381 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2025	11 Rue du marché	Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du marché · 57 m² · 1 140 €/m²	57 m²	65 000 €	1 140 €
28/10/2024	36 Rue du marché	Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue du marché · 166 m² · 904 €/m²	166 m²	150 000 €	904 €
27/09/2023	31 Rue du marché	Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue du marché · 194 m² · 773 €/m²	194 m²	150 000 €	773 €
13/09/2021	15 Rue du marché	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du marché · 435 m² · 575 €/m²	435 m²	250 000 €	575 €
18/06/2021	40 Rue du marché	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue du marché · 184 m²	184 m²	280 000 €	—
24/02/2021	11 Rue du marché	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du marché · 135 m²	135 m²	152 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UacrSecteur urbain historique périmètre de captage rapproché

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 800 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de protection des commerces identifié au titre de l'article L151-16 du Code de l'Urbanisme
Périmètre de dérogation aux règles de stationnement

Informations1

Droit de préemption urbain (DPU)

Monuments historiques protégés1

Château dit "de Gilles de Retz" et place forte, Hôtel Réal des Perrières

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2024	Déclaration préalable04408724B2009	0024 Rue du Marche	BC 312	—	129 m²	autorisé	particulier
26/06/2019	Permis de construire04408719B1015	0035 Rue du Marche	BC 243, BC 241	—	117 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 36 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	35,5 m²	—	C	A
appartement, 36 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	20,2 m²	—	D	B
appartement, 36 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	20,2 m²	—	D	B
appartement, 36 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	32,5 m²	—	C	A
maison, 43 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	122,5 m²	—	E	C
maison, 46 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	69,7 m²	—	D	B
maison, 46 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	62,9 m²	—	E	B
maison, 28 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	89,9 m²	—	C	B
appartement, 21 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	63,8 m²	—	C	A
appartement, 31 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	26,6 m²	—	C	A
appartement, 31 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	33,4 m²	—	C	A
appartement, 31 Rue du marché 44270 Machecoul-Saint-Même	35,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI le Repos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Sppineau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Mel's	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	SCI Lalyflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Valcori	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne P	Mutuelle	propriétaire	1 local
19	KSK Dreno Sonia	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	La Compagnie Praud	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	B P Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	S C I Machecoulaise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	SCI MV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Adonnante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Angabama	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Giraud N'immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	H B M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Anneco	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14786 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue

Maisons26,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	60 m
Supérette ou épicerie	1	30 m
Boulangerie	3	60 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	1	20 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	10	30 m
Librairie ou presse	2	40 m
Banque	5	90 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	330 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	5	110 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	2	120 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	400 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	1	270 m
Collège	2	290 m
Lycée	2	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	1	220 m
Bibliothèque	1	50 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	1	440 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

Lycée professionnel Louis Armandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
Lycée Saint-Josephprivé250 m
Collège Saint-Josephprivé260 m
École primaire privée Saint Honoré260 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph260 m
Collège Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneaupublicsans cantine280 m
Maison Familiale Rurale de Machecoulprivéinternat360 m
École primaire publique Jacques-Yves Cousteau480 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.