Allée des Pléiades, Mesquer
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 149 €/m²), le quartier pour 30 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 509 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 918 €/m² en 2025). Soit 4 137 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 170 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 967 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All des Pleiades | Maison3 All des Pleiades · 76 m² · 4 526 €/m² | 76 m² | 344 000 € | 4 526 € |
| 31/08/2021 | 7 All des Pleiades | Maison7 All des Pleiades · 73 m² · 3 493 €/m² | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 18/03/2021 | 14 All des Pleiades | Vente14 All des Pleiades · 397 m² | 397 m² de terrain | 69 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AU
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2019La commune en a 530 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 12,7 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à orientations d'aménagement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone de présomption archéologique
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2021 | Permis de construire04409720S1062 | 14 All des Pleiades | AV 81 | 1 logement, 107 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis de construire04409720S1052 | 4 All des Pleiades | AV 76 | 1 logement, 89 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire04409720S1027 | 6 All des Pleiades | AV 77 | 1 logement, 109 m² | 338 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire04409720S1002 | 4 All des Pleiades | AV 76 | 1 logement, 95 m² | 355 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire04409720S1003 | 6 All des Pleiades | AV 77 | 1 logement, 95 m² | 338 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire04409719S1082 | 10 All des Pleiades | AV 79 | 1 logement, 82 m² | 387 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire04409719S1080 | 8 All des Pleiades | AV 78 | 1 logement, 112 m² | 387 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire04409719S1059 | 2 All des Pleiades | AV 75 | 1 logement, 65 m² | 316 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire04409719S1062 | 1 2 All des Pleiades | AV 80 | 1 logement, 96 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2019 | Permis de construire04409719S1042 | 3 All des Pleiades | AV 92 | 1 logement, 77 m² | 308 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire04409719S1044 | 7 All des Pleiades | AV 87 | 1 logement, 75 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRL-Pont Mahé-Traict Pen Bénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 109 m² | 2020 | A | A |
| maison, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 76 m² | 2018 | A | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 70,8 m² | 2021 | B | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 43,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 81,6 m² | 2021 | B | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 51,1 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 81,1 m² | 2021 | B | A |
| immeuble, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | — | 2021 | B | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 70,8 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 69,1 m² | 2021 | B | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 69 m² | 2021 | B | A |
| appartement, Allée des Pléiades 44420 Mesquer | 71,2 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale