Rue de l’Ilôt, La Plaine-sur-Mer
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 286 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 934 €4 ventes
- 20244 133 €1 vente
- 20253 817 €4 ventes
- Estimation3 880 €estimé
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de l’Ilôt le 14/10/2025 : 92 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 4 Rue de l’Ilôt | Maison, Dépendance4 Rue de l’Ilôt · 92 m² · 3 804 €/m² | 92 m² | 350 000 € | 3 804 € |
| 07/10/2025 | 7 Rue de l’Ilôt | Dépendance, Maison7 Rue de l’Ilôt · 61 m² · 3 451 €/m² | 61 m² | 210 530 € | 3 451 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue de l’Ilôt | Maison, Dépendance36 Rue de l’Ilôt · 111 m² · 3 829 €/m² | 111 m² | 425 000 € | 3 829 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue de l’Ilôt | Dépendance, Maison21 Rue de l’Ilôt · 41 m² · 5 878 €/m² | 41 m² | 241 000 € | 5 878 € |
| 06/09/2024 | Rue de l’Ilôt | MaisonRue de l’Ilôt · 98 m² · 4 133 €/m² | 98 m² | 405 000 € | 4 133 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 46 Rue de l’Ilôt | Vente46 Rue de l’Ilôt · 14 m² | 14 m² de terrain | 800 € | — |
| 12/07/2024 | 25 Rue de l’Ilôt | Vente25 Rue de l’Ilôt · 448 m² | 448 m² de terrain | 97 500 € | — |
| 25/01/2024 | 20 Rue de l’Ilôt | Vente20 Rue de l’Ilôt · 334 m² | 334 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 17/11/2023 | 20 Rue de l’Ilôt | Dépendance, Maison20 Rue de l’Ilôt · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 08/04/2023 | 34 Rue de l’Ilôt | Maison, Dépendance34 Rue de l’Ilôt · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 30/03/2023 | 21 Rue de l’Ilôt | Maison21 Rue de l’Ilôt · 140 m² · 3 750 €/m² | 140 m² | 525 000 € | 3 750 € |
| 31/01/2023 | 20 Rue de l’Ilôt | Dépendance, Maison20 Rue de l’Ilôt · 68 m² · 4 118 €/m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 03/03/2022 | 15 Rue de l’Ilôt | Appartement, Dépendance15 Rue de l’Ilôt · 53 m² · 5 113 €/m² | 53 m² | 271 000 € | 5 113 € |
| 06/09/2021 | 23 Rue de l’Ilôt | Vente23 Rue de l’Ilôt · 423 m² | 423 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/07/2021 | 25 Rue de l’Ilôt | Dépendance, Maison25 Rue de l’Ilôt · 56 m² · 5 714 €/m² | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 22/06/2021 | Rue de l’Ilôt | MaisonRue de l’Ilôt · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 22/04/2021 | Rue de l’Ilôt | VenteRue de l’Ilôt · 2 233 m² | 2 233 m² de terrain | 259 000 € | — |
| 14/04/2021 | 39 Rue de l’Ilôt | Maison, Dépendance39 Rue de l’Ilôt · 230 m² · 2 774 €/m² | 230 m² | 638 000 € | 2 774 € |
| 16/03/2021 | 1 Rue de l’Ilôt | Vente1 Rue de l’Ilôt · 3 671 m² | 3 671 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 09/03/2021 | 48 Rue de l’Ilôt | Maison48 Rue de l’Ilôt · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 05/02/2021 | 46 Rue de l’Ilôt | Maison46 Rue de l’Ilôt · 121 m² · 3 471 €/m² | 121 m² | 420 000 € | 3 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013La commune en a 859 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 860 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Proches du Rivage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Application de l'obligation de permis de démolir sur tout le territoire communal
- Perimètre de sursis à statuer : secteurs de Port Giraud, la Tabardière, la Saulzaie et des autres parcelles inondées et des secteurs concernés par le recul du trait de côte
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Permis de construire04412624D1015 | 25 Bi Rue de l'Ilot | I 1544, I 1545 | 1 logement, 118 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2023 | Permis de construire04412623D1070 | 20 Rue de l'Ilot | AT 410 | 1 logement, 88 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de démolir04412623D5003 | 20 Rue de l'Ilot | AT 197 | — | 603 m² | autorisé | CODIJADE |
| 27/10/2021 | Permis de construire04412621D1103 | Rue de l'Ilot | AT 390 | 1 logement, 128 m² | 417 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire04412621D1098 | Rue de l'Ilot | AT 242 | 1 logement, 86 m² | 328 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire04412621D1102 | 36 E Rue de l'Ilot | AT 389 | 1 logement, 84 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire04412621D1110 | 38 Bi Rue de l'Ilot | AT 253 | 1 logement, 92 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2021 | Permis de construire04412621D1090 | Rue de l'Ilot | AT 242 | 1 logement, 91 m² | 293 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis d'aménager04412620D3004 | Rue de l'Ilot | AT 242, AT 362, AT 363 | — | 2 167 m² | terminé | G.E. CONCEPTION WEST |
| 22/07/2020 | Permis d'aménager04412620D3001 | 3 Rue de l'Ilot | I 507p | — | 3 240 m² | terminé | HABITAT INVESTISSEMENT |
| 03/04/2019 | Permis de construire04412619D1024 | 29 Rue de l'Ilot | I 768 | 1 logement, 137 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire04412618D1075 | 29 Rue de l'Ilot | I 768 | 1 logement, 136 m² | 653 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire04412618D1034 | 11 Bi Rue de l'Ilot | I 1440 | 1 logement, 87 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire04412618D1026 | Rue de l'Ilot | I 1440, I 1442 | 1 logement, 98 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de construire04412616D1092 | 13 Bi Rue de l'Ilot | I 1426 | 1 logement, 160 m² | 1 171 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire04412615D1088 | 26 Rue de l'Ilot | AT 200 | 1 logement, 138 m² | 636 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de démolir04412614D5004 | 41 Rue de l'Ilot | I 623 | — | 1 080 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2014 | Permis de démolir04412614D5003 | 41 Rue de l'Ilot | I 623 | — | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2013 | Permis de construire04412612D1070 | 44 Rue de l'Îlot | AT 325 | 1 logement, 145 m² | 694 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Côte de Jadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue de l’Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 45,5 m² | — | F | C |
| maison, 52 Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 58,9 m² | 1950 | F | C |
| maison, 30 Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de l’Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 45,6 m² | 2008 | D | B |
| maison, 36 Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 116 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de l’Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 42,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 4bis Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 114 m² | 2005 | C | B |
| maison, 35 Rue de l’Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 100,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 36 Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 115,5 m² | 1970 | E | B |
| maison, 20 Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 49,7 m² | 1976 | E | B |
| maison, 9 Rue de l'Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 110 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue de l’Ilôt 44770 La Plaine-sur-Mer | 112 m² | 1968 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Habitat Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Gloriette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Lefrand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | La Plaine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Agapes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI de l'Ilot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Katy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale