Route de la Pointe Saint-gildas, Préfailles

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Prix dans la rue4 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAp Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier6 habitants3 ménages autour de la rue

175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,8 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 870 €/m²

L'estimation 4 870Préfailles 4 642en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Préfailles et 70 % au-dessus de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 3 240 €/m²
Fourchette haute: 6 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 058 €6 ventes
20224 347 €6 ventes
20234 150 €5 ventes
20247 120 €4 ventes
20255 000 €3 ventes
Estimation4 870 €estimé

24 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Route de la Pointe Saint-gildas le 12/12/2025 : 96 m² pour 263 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	127 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison127 Route de la Pointe Saint-gildas · 96 m² · 2 740 €/m²	96 m²	263 000 €	2 740 €
20/10/2025	188 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison188 Route de la Pointe Saint-gildas · 48 m² · 5 000 €/m²	48 m²	240 000 €	5 000 €
04/06/2025	65 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison65 Route de la Pointe Saint-gildas · 63 m² · 5 556 €/m²	63 m²	350 000 €	5 556 €
26/09/2024	53 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison, Dépendance53 Route de la Pointe Saint-gildas · 110 m² · 9 885 €/m²	110 m²	1 087 300 €	9 885 €
05/07/2024	177 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison, Dépendance177 Route de la Pointe Saint-gildas · 58 m² · 5 329 €/m²	58 m²	309 089 €	5 329 €

Afficher les 33 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2025	42 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente42 Route de la Pointe Saint-gildas · 250 m²	250 m² de terrain	120 000 €	—
10/11/2025	193 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente193 Route de la Pointe Saint-gildas · 2 108 m²	2 108 m² de terrain	300 000 €	—
22/05/2025	26 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente26 Route de la Pointe Saint-gildas · 355 m²	355 m² de terrain	100 000 €	—
25/04/2025	Route de la Pointe Saint-gildas	VenteRoute de la Pointe Saint-gildas · 615 m²	615 m² de terrain	280 000 €	—
01/10/2024	193 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente193 Route de la Pointe Saint-gildas · 2 604 m²	2 604 m² de terrain	460 000 €	—
17/06/2024	157 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente157 Route de la Pointe Saint-gildas · 853 m²	853 m² de terrain	200 000 €	—
05/06/2024	104 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison104 Route de la Pointe Saint-gildas · 34 m² · 6 188 €/m²	34 m²	210 400 €	6 188 €
23/05/2024	226 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison226 Route de la Pointe Saint-gildas · 48 m² · 8 052 €/m²	48 m²	386 500 €	8 052 €
02/04/2024	107 Route de la Pointe Saint-gildas	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement107 Route de la Pointe Saint-gildas · 720 m²	720 m²	2 300 000 €	—
08/12/2023	128 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison128 Route de la Pointe Saint-gildas · 25 m² · 11 400 €/m²	25 m²	285 000 €	11 400 €
21/08/2023	160 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison160 Route de la Pointe Saint-gildas · 138 m² · 4 150 €/m²	138 m²	572 699 €	4 150 €
23/06/2023	234 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison234 Route de la Pointe Saint-gildas · 141 m² · 3 972 €/m²	141 m²	560 000 €	3 972 €
16/05/2023	174 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison, Dépendance174 Route de la Pointe Saint-gildas · 61 m² · 2 639 €/m²	61 m²	161 000 €	2 639 €
12/04/2023	212 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente212 Route de la Pointe Saint-gildas · 943 m²	943 m² de terrain	220 000 €	—
27/03/2023	160 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente160 Route de la Pointe Saint-gildas · 2 559 m²	2 559 m² de terrain	550 000 €	—
20/03/2023	106 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison106 Route de la Pointe Saint-gildas · 19 m² · 7 105 €/m²	19 m²	135 000 €	7 105 €
30/01/2023	209 Route de la Pointe Saint-gildas	Local industriel, commercial ou assimilé209 Route de la Pointe Saint-gildas · 133 m² · 1 391 €/m²	133 m²	185 000 €	1 391 €
25/10/2022	216 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison216 Route de la Pointe Saint-gildas · 78 m² · 5 436 €/m²	78 m²	424 000 €	5 436 €
24/08/2022	157 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente157 Route de la Pointe Saint-gildas · 853 m²	853 m² de terrain	200 000 €	—
09/08/2022	134 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison134 Route de la Pointe Saint-gildas · 164 m²	164 m²	505 000 €	—
25/07/2022	205 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison205 Route de la Pointe Saint-gildas · 109 m² · 3 771 €/m²	109 m²	411 000 €	3 771 €
04/07/2022	176 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison176 Route de la Pointe Saint-gildas · 70 m² · 4 514 €/m²	70 m²	316 000 €	4 514 €
03/05/2022	75 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison, Dépendance75 Route de la Pointe Saint-gildas · 163 m² · 5 337 €/m²	163 m²	870 000 €	5 337 €
01/04/2022	168 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison, Dépendance168 Route de la Pointe Saint-gildas · 40 m² · 2 000 €/m²	40 m²	80 000 €	2 000 €
03/02/2022	174 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison, Dépendance174 Route de la Pointe Saint-gildas · 61 m² · 4 180 €/m²	61 m²	255 000 €	4 180 €
21/01/2022	42 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente42 Route de la Pointe Saint-gildas · 565 m²	565 m² de terrain	118 602 €	—
13/12/2021	171 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison171 Route de la Pointe Saint-gildas · 54 m² · 5 000 €/m²	54 m²	270 000 €	5 000 €
10/12/2021	67 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison67 Route de la Pointe Saint-gildas · 111 m² · 5 405 €/m²	111 m²	600 000 €	5 405 €
06/08/2021	160 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison160 Route de la Pointe Saint-gildas · 138 m² · 3 116 €/m²	138 m²	430 000 €	3 116 €
09/07/2021	204 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison204 Route de la Pointe Saint-gildas · 130 m² · 5 000 €/m²	130 m²	650 000 €	5 000 €
28/06/2021	96 Route de la Pointe Saint-gildas	Maison96 Route de la Pointe Saint-gildas · 263 m² · 2 460 €/m²	263 m²	647 000 €	2 460 €
28/06/2021	96 Route de la Pointe Saint-gildas	Dépendance, Maison96 Route de la Pointe Saint-gildas · 125 m² · 2 400 €/m²	125 m²	300 000 €	2 400 €
29/04/2021	212 Route de la Pointe Saint-gildas	Vente212 Route de la Pointe Saint-gildas · 943 m²	943 m² de terrain	200 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2015

UAp

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,3 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 859 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/11/2025	Permis d'aménager0441362503004	Pointe de saint Gildas	AL 16	—	58 812 m²	autorisé	COMMUNE DE PREFAILLES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRL-Côte de Jadenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 2F · 2G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 100 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	60,7 m²	2010	D	B
maison, 102 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	105,2 m²	—	G	C
maison, 38 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	237,7 m²	—	C	B
maison, 46 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	111,7 m²	1976	E	C
maison, 79bis Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	50,7 m²	—	E	B
maison, 224 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	96,4 m²	1966	F	F
maison, 127 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	118,3 m²	—	F	F
maison, 188 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	47 m²	2008	D	B
maison, 65 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	83,1 m²	1976	G	C
maison, 51 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	172 m²	1920	G	F
maison, 53 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	137 m²	—	C	A
maison, 226 Route de la Pointe Saint Gildas 44770 Préfailles	55,5 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Ass des Copro et Amis des Terrains Communs Prefailles	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1	Commune de Prefailles	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Frere Yves	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Marmotin	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Proprietaires du BND 136 Ar 274	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	France Viager Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Le Mesnil	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
107	Lebocean	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
131	La Houle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
160 bis	Proprietaires du BND 136 AK0912	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
183	Federation Amicales Laiques	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
193	ST Gildas de la Pointe	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
195	Aurillon Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 parcelles non bâties
202	SCI le Boucot	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
203	Ar Mor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
212	HSM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5695	Eole	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
6201	Territoire D Énergie Loire Atlantique TE44	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 3,6 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 3,5 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,3 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	40 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,6 km
Pharmacie	—	2,0 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	2,0 km
Laboratoire d'analyses	—	4,0 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,3 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	160 m
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

Commune de Prefaillesadministration publique
Association des Pupilles de l'Enseignement Public (Pep Atlantique Anjou)hébergement et restauration
Jet And Seaservices administratifs
Imerimmobilier
Leasactivités scientifiques et techniques
SCI la Vigieimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.