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Aucadastre

Rue de la Noê Gast, Préfailles

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
338 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 660 €/m²

L'estimation 4 660Préfailles 4 642en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est au prix de Préfailles et 62 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
3 100 €/m²
Fourchette haute
6 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 144 €3 ventes
  3. 20235 814 €1 vente
  4. Estimation4 660 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de la Noê Gast le 16/08/2023 : 43 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/08/202323 Rue de la Noê GastMaison23 Rue de la Noê Gast · 43 m² · 5 814 €/m²43 m²250 000 €5 814 €
06/12/202223 Rue de la Noê GastMaison23 Rue de la Noê Gast · 43 m² · 6 977 €/m²43 m²300 000 €6 977 €
07/07/202211 Rue de la Noê GastMaison11 Rue de la Noê Gast · 97 m² · 4 144 €/m²97 m²402 000 €4 144 €
30/06/202210 Rue de la Noê GastDépendance, Maison10 Rue de la Noê Gast · 81 m² · 3 086 €/m²81 m²250 000 €3 086 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/202110 Rue de la Noê GastVente10 Rue de la Noê Gast · 987 m²987 m² de terrain150 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2015

UH

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,9 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 860 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/02/2025Permis de construire04413624D10426 Bis Rue de la Noe GastAO 137 logements, 600 m²3 770 m²autoriséCISN COOPERATIVE
11/12/2020Permis de construire04413620D108010 Rue de la Noe GastAO 101 logement, 113 m²980 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRL-Côte de Jadenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue de la Noê Gast 44770 Préfailles227,3 m²1985CB
maison, 6 Rue de la Noê Gast 44770 Préfailles227,3 m²1985CB
maison, 6 Rue de la Noê Gast 44770 Préfailles227,3 m²1985CB
maison, 6 Rue de la Noê Gast 44770 Préfailles225,8 m²1986CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6167Territoire D Énergie Loire Atlantique TE44Établissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %30,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 2,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,9 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—4,5 km
Lycée—4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.