Aller au contenu
Aucadastre

Chemin des Immortelles, Préfailles

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier19 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 880 €/m²

L'estimation 5 880Préfailles 4 642en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 27 % au-dessus de Préfailles et 105 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
3 910 €/m²
Fourchette haute
7 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 950 et 6 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20239 796 €3 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20254 695 €1 vente
  4. Estimation5 880 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin des Immortelles le 19/09/2025 : 86 m² pour 403 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/20258 Chemin des ImmortellesDépendance, Maison8 Chemin des Immortelles · 86 m² · 4 695 €/m²86 m²403 800 €4 695 €
22/09/20233 Chemin des ImmortellesMaison3 Chemin des Immortelles · 32 m² · 2 813 €/m²32 m²90 000 €2 813 €
20/07/202310 Chemin des ImmortellesMaison10 Chemin des Immortelles · 49 m² · 10 000 €/m²49 m²490 000 €10 000 €
09/03/202310 Chemin des ImmortellesMaison10 Chemin des Immortelles · 49 m² · 9 796 €/m²49 m²480 000 €9 796 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202410 Chemin des ImmortellesVente10 Chemin des Immortelles · 996 m²996 m² de terrain340 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2015

UH

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,4 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 855 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/04/2024Permis de construire04413624D100910 Chemin des ImmortellesAN 168, AN 1701 logement, 143 m²996 m²commencéSCI N2 BURREN
05/02/2021Permis de construire04413620D10855 Chemin des ImmortellesAN 561 logement, 137 m²1 136 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRL-Côte de Jadenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8bis Chemin des Immortelles 44770 Préfailles86 m²—DB
maison, 10 Chemin des Immortelles 44770 Préfailles60 m²1948FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10SCI N2 BurrenSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %57,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 3,2 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 3,2 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2420 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,2 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—4,9 km
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1310 m
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.