Place du Marché, Préfailles
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Prix dans la rue4 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Préfailles et 35 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Préfailles 4 246en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 909 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 590 €3 ventes
- 20246 720 €1 vente
- 20254 519 €2 ventes
- Estimation4 450 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Place du Marché le 16/04/2025 : 31 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Place du Marché | Dépendance, Maison4 Place du Marché · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 16/04/2025 | 26 Place du Marché | Dépendance, Appartement26 Place du Marché · 31 m² · 5 484 €/m² | 31 m² | 170 000 € | 5 484 € |
| 24/01/2025 | 22 Place du Marché | Appartement, Dépendance22 Place du Marché · 47 m² · 3 553 €/m² | 47 m² | 167 000 € | 3 553 € |
| 31/12/2024 | 26 Place du Marché | Appartement, Dépendance26 Place du Marché · 25 m² · 6 720 €/m² | 25 m² | 168 000 € | 6 720 € |
| 06/07/2023 | 26 Place du Marché | Appartement, Dépendance26 Place du Marché · 39 m² · 4 590 €/m² | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 26 Place du Marché | Dépendance26 Place du Marché | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/06/2023 | 22 Place du Marché | Appartement, Dépendance22 Place du Marché · 47 m² · 3 617 €/m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 22/05/2023 | 26 Place du Marché | Appartement, Dépendance26 Place du Marché · 25 m² · 6 000 €/m² | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 29/12/2022 | 22 Place du Marché | Local industriel, commercial ou assimilé22 Place du Marché · 219 m² | 219 m² | 190 000 € | — |
| 06/12/2021 | 22 Place du Marché | Appartement, Dépendance22 Place du Marché · 22 m² · 3 727 €/m² | 22 m² | 82 000 € | 3 727 € |
| 06/09/2021 | 26 Place du Marché | Appartement26 Place du Marché · 44 m² · 4 091 €/m² | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 28/05/2021 | 16 Place du Marché | Maison16 Place du Marché · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2019
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,4 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0441362501023 | 26 Place du Marche | AR 250 | 40 m² | 269 m² | autorisé | LE SAINT PAUL |
| 10/05/2025 | Permis de démolir0441362505003 | 14 B Place du Marche | AR 223 | — | 455 m² | autorisé | COMMUNE DE PREFAILLES |
| 10/05/2025 | Permis de démolir0441362505002 | 18 Place du Marche | AR 227 | — | 59 m² | autorisé | COMMUNE DE PREFAILLES |
| 20/03/2024 | Déclaration préalable04413624D2024 | 18 Place du Marche | AR 227 | — | 59 m² | autorisé | COMMUNE DE PREFAILLES |
| 18/11/2019 | Déclaration préalable04413619D2113 | 12 Place du Marche | AR 221 | 18 m² | 341 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Côte de Jadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Place du Marché 44770 Préfailles | 73,3 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 22 Place du Marché 44770 Préfailles | 33,8 m² | — | G | C |
| immeuble, 22 Place du Marché 44770 Préfailles | — | — | E | B |
| immeuble, 22 Place du Marché 44770 Préfailles | — | — | D | B |
| appartement, 24 Place du Marché 44770 Préfailles | 34,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Place du Marché 44770 Préfailles | 29,2 m² | 1998 | C | A |
| immeuble, 26bis Place du Marché 44770 Préfailles | — | 1989 | D | B |
| appartement, 22 Place du Marché 44770 Préfailles | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, Place du Marché 44770 Préfailles | 37,7 m² | 2003 | E | B |
| appartement, 22 Place du Marché 44770 Préfailles | 47,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 26 Place du Marché 44770 Préfailles | 29 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Aventura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI la Belle Aventura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | An-Bhuch Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Rienna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | An-Bhuch Com | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | An-Bhuch Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 A | An-Bhuch Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Proprietaires du BND 136 Ar 215 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Rienna | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Société Civile Immobilière du Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | Commune de Prefailles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Prefailles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Prefailles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Castronovo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | SCI Castronovo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Cecafi | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI le ST Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Syndicat Copro de L Ensemble Immo Resid la Marine 136AI713 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | PVJMT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier Reside | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Petits Mousses350 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Restoriahébergement et restauration
- Hoalencommerce
- Panification de Retzindustrie
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration
- Federation Amicales Laiques (Fal)enseignement