Rue Joseph Laraison, Préfailles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Préfailles et 4 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Préfailles 4 246en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 217 €1 vente
- 20234 143 €1 vente
- 2024300 €1 vente
- 20253 892 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
4 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Joseph Laraison le 24/11/2025 : 52 m² pour 202 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 28 Rue Joseph Laraison | Dépendance, Appartement28 Rue Joseph Laraison · 52 m² · 3 892 €/m² | 52 m² | 202 400 € | 3 892 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Joseph Laraison | Dépendance, Appartement16 Rue Joseph Laraison · 24 m² · 300 €/m² | 24 m² | 7 200 € | 300 € |
| 23/10/2024 | 37 Rue Joseph Laraison | Maison37 Rue Joseph Laraison · 94 m² · 3 723 €/m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 07/03/2023 | 28 Rue Joseph Laraison | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement28 Rue Joseph Laraison · 35 m² · 4 143 €/m² | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 15/07/2022 | 16 Rue Joseph Laraison | Appartement, Dépendance16 Rue Joseph Laraison · 23 m² · 2 217 €/m² | 23 m² | 51 000 € | 2 217 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Rue Joseph Laraison | VenteRue Joseph Laraison · 2 m² | 2 m² de terrain | 2 667 € | — |
| 21/02/2024 | Rue Joseph Laraison | EchangeRue Joseph Laraison · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 333 € | — |
| 13/06/2022 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 354 380 € | — |
| 06/05/2022 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 325 190 € | — |
| 14/04/2022 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 10 000 € | — |
| 31/03/2022 | 15 Rue Joseph Laraison | Maison15 Rue Joseph Laraison · 253 m² | 253 m² | 360 000 € | — |
| 11/03/2022 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 341 500 € | — |
| 09/03/2022 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 336 140 € | — |
| 22/11/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 378 000 € | — |
| 19/10/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 353 253 € | — |
| 11/10/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 382 407 € | — |
| 05/10/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 243 932 € | — |
| 01/10/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 344 925 € | — |
| 29/09/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 508 210 € | — |
| 24/09/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 381 672 € | — |
| 23/09/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 353 505 € | — |
| 23/09/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 10 000 € | — |
| 15/09/2021 | 28 Rue Joseph Laraison | Vente en l'état futur d'achèvement28 Rue Joseph Laraison | — | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2015
UAa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,5 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Côte de Jadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Joseph Laraison 44770 Préfailles | 205,8 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 16 Rue Joseph Laraison 44770 Préfailles | 40 m² | 1976 | C | A |
| maison, 37 Rue Joseph Laraison 44770 Préfailles | 94,2 m² | 1830 | D | B |
| maison, 17 Rue Joseph Laraison 44770 Préfailles | 117,7 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI la Roseraie de Prefailles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | La Maison des Enfants | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | La Maison des Enfants | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ker Dagnet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | 21 Rue Laraison | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Petits Mousses480 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration
- Federation Amicales Laiques (Fal)enseignement
- Cedrus Conseilactivités scientifiques et techniques
- La Cabane Huitres & Cohébergement et restauration
- Cap Sudhébergement et restauration
- SCI les Amis de Prefaillesimmobilier