Rue du Bazar, Préfailles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Préfailles et 31 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Préfailles 4 642en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 313 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024583 €1 vente
- 20252 160 €1 vente
- Estimation3 760 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Bazar le 23/12/2025 : 125 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue du Bazar | Dépendance, Maison3 Rue du Bazar · 125 m² · 2 160 €/m² | 125 m² | 270 000 € | 2 160 € |
| 03/12/2024 | 18 Rue du Bazar | Maison18 Rue du Bazar · 60 m² · 583 €/m² | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 22/10/2022 | 17 Rue du Bazar | Maison17 Rue du Bazar · 48 m² · 5 313 €/m² | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2019
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,7 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | Déclaration préalable04413621D2060 | 11 Rue du Bazar | AT 245 | 11 m² | 2 558 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2020 | Permis de construire04413620D1079 | 11 Bi Rue du Bazar | AT 237, AT 244 | 1 logement, 42 m² | 2 102 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Côte de Jadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Bazar 44770 Préfailles | 178,7 m² | 1900 | C | B |
| maison, 10 Rue du Bazar 44770 Préfailles | 178,7 m² | 1900 | G | G |
| maison, 10 Rue du Bazar 44770 Préfailles | 55,3 m² | 1970 | E | C |
| maison, 18 Rue du Bazar 44770 Préfailles | 83 m² | 1930 | E | C |
| maison, 17 Rue du Bazar 44770 Préfailles | 50 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Casterets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | La Raquette | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Lacrimar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Federation Amicales Laiques | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | La Raquette | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Petits Mousses370 m
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Hoalencommerce
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration
- Federation Amicales Laiques (Fal)enseignement
- Commune de Prefaillesadministration publique
- Garcia Kovijanic Indivisionhébergement et restauration
- Cedrus Conseilactivités scientifiques et techniques