Rue Chauvet, Préfailles
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UARisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 8 Rue Chauvet | Maison, Dépendance8 Rue Chauvet · 134 m² | 134 m² | 315 000 € | — |
| 20/11/2024 | 8 Rue Chauvet | Maison, Dépendance8 Rue Chauvet · 134 m² | 134 m² | 690 000 € | — |
| 30/09/2022 | 16 Rue Chauvet | Maison, Dépendance16 Rue Chauvet · 68 m² · 4 412 €/m² | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 29/04/2021 | 3 Rue Chauvet | Maison3 Rue Chauvet · 54 m² · 6 944 €/m² | 54 m² | 375 000 € | 6 944 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 5 Rue Chauvet | Vente5 Rue Chauvet · 407 m² | 407 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2019
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis de démolir04413623D5004 | 8 Rue Chauvet | AS 147, AS 150 | — | 1 826 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire04413618D1040 | 2 Rue Chauvet | AD 598P | 1 logement, 119 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire04413615D1011 | 13 Bi Rue Chauvet | AI 673 | 1 logement, 102 m² | 702 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Côte de Jadenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Chauvet 44770 Préfailles | 55,3 m² | 1930 | G | C |
| maison, 13ter Rue Chauvet 44770 Préfailles | 149 m² | 2000 | B | A |
| maison, 5bis Rue Chauvet 44770 Préfailles | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Chauvet 44770 Préfailles | 137,5 m² | 1965 | C | B |
| maison, 8 Rue Chauvet 44770 Préfailles | 141,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 16 Rue Chauvet 44770 Préfailles | 70 m² | 1961 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Prefailles | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 1 A | Commune de Prefailles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Chapuzeau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Catalpas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %57,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Les Petits Mousses