Rue Bonne Fontaine, Préfailles

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UH Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier10 habitants5 ménages autour de la rue

227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

5 540 €/m²

Fourchette basse: 3 670 €/m²
Fourchette haute: 7 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 660 et 6 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2024	6 Rue Bonne Fontaine	Maison, Dépendance6 Rue Bonne Fontaine · 47 m² · 10 638 €/m²	47 m²	500 000 €	10 638 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2022	50 Rue Bonne Fontaine	Vente50 Rue Bonne Fontaine · 757 m²	757 m² de terrain	620 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2015

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2016La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,7 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 859 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/07/2024	Permis de construire04413624D1023	10 Rue Bonne Fontaine	AV 333	1 logement, 144 m²	565 m²	terminé	particulier
14/04/2022	Permis de construire04413622D1005	50 Rue Bonne Fontaine	AV 169	1 logement, 202 m²	757 m²	terminé	particulier
08/03/2021	Permis de construire04413621D1004	24 Rue Bonne Fontaine	AV 208	1 logement, 67 m²	1 965 m²	commencé	particulier
09/11/2018	Permis de construire04413618D1055	21 Rue de Bonne Fontaine	AV 149	1 logement, 252 m²	1 158 m²	commencé	particulier
02/03/2016	Permis de construire04413616D1003	52 Rue de Bonne Fontaine	AH 750	1 logement, 173 m²	681 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRL-Côte de Jadenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue Bonne Fontaine 44770 Préfailles	212,5 m²	1900	C	C
maison, 7 Rue Bonne Fontaine 44770 Préfailles	147,3 m²	1980	B	A
maison, 10 Rue Bonne Fontaine 44770 Préfailles	159,3 m²	2005	B	A
maison, 6 Rue Bonne Fontaine 44770 Préfailles	91 m²	—	D	B
maison, 11 Rue Bonne Fontaine 44770 Préfailles	85,2 m²	1962	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8 bis	Territoire D Énergie Loire Atlantique TE44	Établissement public	propriétaire	1 local
11	L'Emeraude	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Territoire D Énergie Loire Atlantique TE44	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Le Bosquet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	SCI Tennifont	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	1	310 m
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	1	500 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	240 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	4,0 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	360 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Les Petits Mousses360 m

Entreprises domiciliées à 200 m18

SCI du 17 Bis Rue des Muresimmobilier
A.S.L.A.L.I.finance et assurance
SCI Mabouyaimmobilier
Portalis-ST Augustinimmobilier
Lecafedumatinimmobilier
Aslali Consultactivités scientifiques et techniques

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.