Rue de la Source, Préfailles

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UH Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier22 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

213 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 600 €/m²

Fourchette basse: 3 050 €/m²
Fourchette haute: 6 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2021	Rue de la Source	VenteRue de la Source · 132 m²	132 m² de terrain	23 232 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2015

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 367 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,4 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 859 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2020	Permis de construire04413619D1073	5 Rue de la Source	AW 275	1 logement, 71 m²	842 m²	commencé	particulier
27/11/2019	Permis de construire04413619D1049	8 Rue de la Source	AV 58	1 logement, 95 m²	808 m²	commencé	DEBIEUVRE-CLISSON
08/04/2014	Permis de construire04413614D1005	Rue de la Source	AH 758	1 logement, 118 m²	700 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010

Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

PPRL-Côte de Jadenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue de la Source 44770 Préfailles	201,3 m²	1900	C	C
maison, 47 Rue de la Source 44770 Préfailles	133,7 m²	1984	D	B
maison, 6 Rue de la Source 44770 Préfailles	240,6 m²	2004	D	D
maison, 10 Rue de la Source 44770 Préfailles	193,1 m²	1950	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Debieuvre-Clisson	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35 bis	Syndicat Intercommunal d'Elec de la Région des Pays de Retz	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35 bis	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	SCI Apaco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	La Ramee	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	S C I Peigne la Source	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	S C I Peigne la Source	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2212 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans0 %59,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,2 km
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	180 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	3,7 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	—	560 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire publique Les Petits Mousses

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.