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Boulevard de la Prée, La Plaine-sur-Mer

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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

L'estimation 3 920La Plaine-sur-Mer 3 812en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de la Plaine-sur-Mer et 36 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 942 €2 ventes
  2. 20223 678 €2 ventes
  3. 20235 583 €1 vente
  4. 20243 533 €2 ventes
  5. 20254 048 €1 vente
  6. Estimation3 920 €estimé

8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Boulevard de la Prée le 28/02/2025 : 84 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/202565 Boulevard de la PréeDépendance, Maison65 Boulevard de la Prée · 84 m² · 4 048 €/m²84 m²340 000 €4 048 €
30/10/2024Boulevard de la PréeDépendance, MaisonBoulevard de la Prée · 96 m² · 3 466 €/m²96 m²332 700 €3 466 €
03/06/202439 Boulevard de la PréeDépendance, Maison39 Boulevard de la Prée · 125 m² · 3 600 €/m²125 m²450 000 €3 600 €
04/04/202347 Boulevard de la PréeMaison47 Boulevard de la Prée · 60 m² · 5 583 €/m²60 m²335 000 €5 583 €
19/08/202246 Boulevard de la PréeMaison46 Boulevard de la Prée · 155 m² · 2 968 €/m²155 m²460 000 €2 968 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/12/2024Boulevard de la PréeVenteBoulevard de la Prée · 190 m²190 m² de terrain110 000 €—
07/04/202366 Boulevard de la PréeLocal industriel, commercial ou assimilé66 Boulevard de la Prée · 464 m² · 1 034 €/m²464 m²480 000 €1 034 €
27/07/202246 Boulevard de la PréeDépendance46 Boulevard de la Prée · 401 m²401 m² de terrain160 000 €—
18/07/202246 Boulevard de la PréeDépendance46 Boulevard de la Prée · 834 m²834 m² de terrain280 000 €—
21/01/202246 Boulevard de la PréeDépendance, Maison46 Boulevard de la Prée · 155 m² · 4 387 €/m²155 m²680 000 €4 387 €
17/03/202161 Boulevard de la PréeMaison61 Boulevard de la Prée · 110 m² · 3 773 €/m²110 m²415 000 €3 773 €
26/01/202159 Boulevard de la PréeMaison59 Boulevard de la Prée · 36 m² · 6 111 €/m²36 m²220 000 €6 111 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2017

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 856 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 860 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espaces Proches du Rivage

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Application de l'obligation de permis de démolir sur tout le territoire communal
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/07/2024Permis de construire04412624D104725 Boulevard de la PreeAV 3401 logement, 84 m²190 m²commencéparticulier
16/12/2022Déclaration préalable04412622D226946 Boulevard de la PreeAT 3951 logement, 28 m²401 m²terminéparticulier
16/05/2022Permis de construire04412622D102046 Boulevard de la PreeAT 3951 logement, 89 m²401 m²commencéparticulier
14/03/2022Permis de construire04412622D101146 Boulevard de la PreeAT 3971 logement, 153 m²835 m²commencéHESTER
18/02/2019Permis de construire04412618D11412 Ter Boulevard de la PreeAV 28236 m²1 592 m²autoriséparticulier
31/08/2015Permis de démolir04412615D500332 Bi Boulevard de la PreeAT 19, AT 20—651 m²autoriséparticulier
08/07/2015Permis de construire04412615D103673 Bi Boulevard de la PreeAT 344, AT 3471 logement, 116 m²595 m²commencéparticulier
04/06/2014Permis de démolir04412614D500175 Boulevard de la PreeAT 268, AT 269—1 056 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRL-Côte de Jadenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 71 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer91 m²1974DD
maison, 65bis Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer156 m²2008BA
maison, 54bis Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer57,7 m²—DC
maison, 48 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer102,7 m²1983DB
maison, 24 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer122,1 m²—DB
maison, 54 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer55,9 m²—GC
maison, 75 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer80,6 m²—EC
maison, 75 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer80,6 m²—EC
maison, 75 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer80,6 m²—EC
maison, 55 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer68,5 m²1965FC
maison, 39 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer111,1 m²1960AA
maison, 55 Boulevard de la Prée 44770 La Plaine-sur-Mer68,5 m²1965FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 terCabinet ActiumSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
46HesterSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47Transac ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
60L'Air MarinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66FtaasaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—600 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—3,5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.