Rue de la Bougrière, Sainte-Luce-sur-Loire

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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaire Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier197 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 340 €/m²

L'estimation 3 340Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 16 % au-dessus de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 2 220 €/m²
Fourchette haute: 4 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 550 €3 ventes
20225 164 €2 ventes
20233 884 €3 ventes
20243 189 €2 ventes
20253 593 €4 ventes
Estimation3 340 €estimé

14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 222 Rue de la Bougrière le 24/11/2025 : 112 m² pour 450 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2025	222 Rue de la Bougrière	Maison222 Rue de la Bougrière · 112 m² · 4 018 €/m²	112 m²	450 000 €	4 018 €
08/09/2025	102 Rue de la Bougrière	Maison102 Rue de la Bougrière · 76 m² · 2 303 €/m²	76 m²	175 000 €	2 303 €
14/05/2025	5 Rue de la Bougrière	Dépendance, Maison5 Rue de la Bougrière · 53 m² · 5 849 €/m²	53 m²	310 000 €	5 849 €
10/01/2025	10 Rue de la Bougrière	Maison10 Rue de la Bougrière · 60 m² · 3 167 €/m²	60 m²	190 000 €	3 167 €
12/12/2024	40 Rue de la Bougrière	Maison, Dépendance40 Rue de la Bougrière · 93 m² · 3 978 €/m²	93 m²	370 000 €	3 978 €

Afficher les 24 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2025	77 Rue de la Bougrière	Vente77 Rue de la Bougrière · 6 048 m²	6 048 m² de terrain	362 880 €	—
26/06/2025	175 Rue de la Bougrière	Local industriel, commercial ou assimilé175 Rue de la Bougrière · 13 064 m²	13 064 m² de terrain	1 500 000 €	—
04/07/2024	191 Rue de la Bougrière	Local industriel, commercial ou assimilé191 Rue de la Bougrière · 1 193 m²	1 193 m²	1 229 500 €	—
25/06/2024	190 Rue de la Bougrière	Dépendance, Maison190 Rue de la Bougrière · 125 m² · 2 400 €/m²	125 m²	300 000 €	2 400 €
16/10/2023	222 Rue de la Bougrière	Maison222 Rue de la Bougrière · 112 m² · 3 884 €/m²	112 m²	435 000 €	3 884 €
27/07/2023	176 Rue de la Bougrière	Maison176 Rue de la Bougrière · 85 m² · 3 647 €/m²	85 m²	310 000 €	3 647 €
09/06/2023	182 Rue de la Bougrière	Maison182 Rue de la Bougrière · 82 m² · 4 091 €/m²	82 m²	335 500 €	4 091 €
27/12/2022	7 Rue de la Bougrière	Vente7 Rue de la Bougrière · 306 m²	306 m² de terrain	160 000 €	—
26/12/2022	9 Rue de la Bougrière	Vente9 Rue de la Bougrière · 303 m²	303 m² de terrain	170 000 €	—
29/03/2022	280 Rue de la Bougrière	Vente280 Rue de la Bougrière · 340 m²	340 m² de terrain	215 186,64 €	—
19/01/2022	Rue de la Bougrière	MaisonRue de la Bougrière · 41 m² · 8 049 €/m²	41 m²	330 000 €	8 049 €
06/01/2022	180 Rue de la Bougrière	Maison180 Rue de la Bougrière · 138 m² · 2 279 €/m²	138 m²	314 500 €	2 279 €
27/12/2021	170 Rue de la Bougrière	Maison170 Rue de la Bougrière · 90 m² · 3 756 €/m²	90 m²	338 000 €	3 756 €
19/10/2021	280 Rue de la Bougrière	Vente280 Rue de la Bougrière · 340 m²	340 m² de terrain	30 000 €	—
07/10/2021	282 Rue de la Bougrière	Vente282 Rue de la Bougrière · 236 m²	236 m² de terrain	70 000 €	—
20/09/2021	276 Rue de la Bougrière	Vente276 Rue de la Bougrière · 419 m²	419 m² de terrain	135 000 €	—
13/09/2021	Rue de la Bougrière	VenteRue de la Bougrière · 658 m²	658 m² de terrain	348 000 €	—
12/07/2021	272 Rue de la Bougrière	Vente272 Rue de la Bougrière · 508 m²	508 m² de terrain	140 000 €	—
10/06/2021	77 Rue de la Bougrière	Maison77 Rue de la Bougrière · 165 m² · 2 455 €/m²	165 m²	405 000 €	2 455 €
07/06/2021	278 Rue de la Bougrière	Vente278 Rue de la Bougrière · 425 m²	425 m² de terrain	140 000 €	—
29/04/2021	5 Rue de la Bougrière	Vente5 Rue de la Bougrière · 611 m²	611 m² de terrain	190 000 €	—
16/02/2021	282 Rue de la Bougrière	Vente282 Rue de la Bougrière · 1 692 m²	1 692 m² de terrain	280 000 €	—
11/02/2021	154 Rue de la Bougrière	Vente154 Rue de la Bougrière · 137 m²	137 m² de terrain	173 000 €	—
15/01/2021	10 Rue de la Bougrière	Maison10 Rue de la Bougrière · 60 m² · 3 550 €/m²	60 m²	213 000 €	3 550 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 21 depuis 2015La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,7 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

couronnement imposé (comble)
secteur de renforcement de la mixité sociale
Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations3

Zonage d'assainissement des eaux usées
zonage pluvial
Règlement local de publicité

Les 21 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2024	Déclaration préalable04417224Z0161	199 Rue de la Bougriere	AT 384	38 m²	6 113 m²	terminé	IMMOBILIERE DE LA MADELEINE
24/06/2024	Permis de construire04417224Z0010	243 Rue de la Bougriere	AT 331, AT 371, AT 374	139 m²	15 112 m²	commencé	ATLANTIQUE TRAVAUX PUBLICS
24/11/2022	Permis de construire04417222Z0037	Rue de la Bougriere	AA 249, AA 1154	1 logement, 104 m²	303 m²	terminé	particulier
24/11/2022	Permis de construire04417222Z0038	Rue de la Bougriere	AA 249, AA 1154	1 logement, 139 m²	306 m²	terminé	particulier
03/03/2022	Permis de construire04417221Z0052	287 Rue de la Bougriere	AV 53	1 443 m²	2 602 m²	commencé	SCI LOIRAND
14/02/2022	Permis d'aménager04417221Z0002	7 Rue de la Bougriere	AA 249, AA 1154	—	611 m²	terminé	PARKWAY AMENAGEMENT
27/08/2021	Permis de construire04417221Z0029	57 Route de la Bougriere	AA 1174	1 logement, 92 m²	314 m²	terminé	SCI MAME
03/08/2021	Permis de construire04417221Z0028	272 Rue de la Bougriere	AV 187	1 logement, 112 m²	419 m²	autorisé	particulier
01/06/2021	Permis de construire04417221Z0021	Rue de la Bougriere	AV 180, AV 185	1 logement, 94 m²	340 m²	terminé	MAISONS DEMEURANCE
30/04/2021	Permis de construire04417221Z0011	272 Rue de la Bougriere	AV 41	1 logement, 118 m²	425 m²	terminé	particulier
08/04/2021	Permis de construire04417221Z0009	272 Rue de la Bougriere	AV 189	1 logement, 139 m²	—	terminé	particulier
18/03/2020	Permis de construire04417220Z0009	Rue de la Bougriere	AV 175	1 logement, 137 m²	576 m²	commencé	particulier
10/12/2019	Permis de construire04417219Z0038	Rue de la Bougriere	AV 39, AV 114	2 logements, 247 m²	436 m²	terminé	LA CASA VERDE
19/11/2019	Permis de construire04417219Z0048	247 Rue de la Bougriere	AT 325, AT 328	1 555 m²	6 603 m²	terminé	SCI IMMO LOIRE 49
20/09/2018	Permis de construire04417218Z0050	167 Rue de la Bougriere	AT 863	1 logement, 180 m²	760 m²	autorisé	particulier
24/04/2018	Permis de construire04417218Z0013	24 Rue de la Bougriere	AA 902, AA 903	1 logement, 137 m²	964 m²	terminé	particulier
19/03/2018	Permis de démolir04417217Z0004	284 Rue de la Bougriere	AV 39	—	—	autorisé	particulier
08/01/2018	Déclaration préalable04417217Z6180	197 Rue de la Bougriere	AT 856	—	1 185 m²	autorisé	J2 AMC
24/10/2017	Permis de construire04417217Z1038	279 Rue de la Bougriere	AV 156	282 m²	1 059 m²	commencé	SCI BOUCARD
03/03/2016	Permis de construire04417216Z1002	168 Rue de la Bougriere	AT 840, AT 843	1 logement, 132 m²	520 m²	terminé	particulier
16/02/2015	Permis de démolir04417214Z0001	Rue de la Bougriere	AT 655, AT 656	—	1 024 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi-Loire Amontnaturel
PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 80 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	122 m²	1985	D	B
maison, 80 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	123 m²	—	E	B
maison, 47 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	117 m²	1975	D	C
maison, 167 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	164,7 m²	1985	D	B
maison, 100 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	36,8 m²	—	F	C
maison, 100 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	36,8 m²	—	F	C
maison, 178 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	84,5 m²	2013	C	C
maison, 286 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	118,1 m²	—	C	C
maison, 218 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	120,4 m²	—	D	D
maison, 50 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	197 m²	1999	C	C
maison, 5 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	101,3 m²	1950	D	B
appartement, 57 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire	71,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
57	SCI Mame	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	SCI Mame	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
77	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
99	Immobilière de la Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
175	Palfinger Service Nantes	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
189	SCI Bougui	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
190 bis	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
191	SARL Lamo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
191	Tobagoe Group	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
195	Roux Benjamin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
197	J2 Amc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
199	Immobilière de la Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
213	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local
230	Alias Chardin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
243	Sam Atp	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
243 A	SCI Immo Loire 49	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
243 A	Bon Puits	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
247	SCI Immo Loire 49	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
257	Bon Puits	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
279	SCI Loirand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
279	Boucard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
280	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
282	B F I	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
284	B F I	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
286	La Casa Verde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
287	SCI Loirand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
288	La Casa Verde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
291	Signomark 44	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
293	Signomark 44	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	Fondation Amipi-Bernard Vendre	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Loire Atlantique Développement SPL	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19764 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans37,4 %2,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	—	780 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	970 m
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	990 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	1	390 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	4,7 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m102

Diagonal Transporttransport
LM Mediasinformation et communication
Sodem Ouest Diffu Entr Mater (Sodem)immobilier
Leclair Perspectivesactivités scientifiques et techniques
S.T.I.A. par Abreviation de Services de Technologies Industrielles Atlantiqueindustrie
DT Systemes (DT Systemes)activités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.