Rue du Pavillon, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilitéRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 2 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Sainte-Luce-sur-Loire 3 237en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 477 €1 vente
- 20223 582 €3 ventes
- 20233 341 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 268 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
7 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Pavillon le 30/09/2025 : 82 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement1 Rue du Pavillon · 82 m² · 4 268 €/m² | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue du Pavillon | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Rue du Pavillon · 276 m² | 276 m² | 290 000 € | — |
| 18/12/2024 | 15 Rue du Pavillon | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Pavillon · 276 m² | 276 m² | 350 000 € | — |
| 21/12/2023 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement1 Rue du Pavillon · 45 m² · 3 556 €/m² | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance1 Rue du Pavillon · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/07/2025 | 15 Rue du Pavillon | Vente15 Rue du Pavillon · 867 m² | 867 m² de terrain | 156 000 € | — |
| 23/10/2023 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 7 000 € | — |
| 15/09/2023 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 28 500 € | — |
| 29/12/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement1 Rue du Pavillon · 100 m² · 4 550 €/m² | 100 m² | 455 000 € | 4 550 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 10 000,01 € | — |
| 26/08/2022 | 9 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance9 Rue du Pavillon · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 03/06/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 16 050 € | — |
| 03/06/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/05/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 4 999,99 € | — |
| 03/05/2022 | 9 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance9 Rue du Pavillon · 60 m² · 3 582 €/m² | 60 m² | 214 900 € | 3 582 € |
| 25/04/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2022 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance1 Rue du Pavillon | non mesurée | 23 000 € | — |
| 16/12/2021 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement1 Rue du Pavillon · 25 m² · 5 596 €/m² | 25 m² | 139 900 € | 5 596 € |
| 16/12/2021 | 1 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement1 Rue du Pavillon · 44 m² · 4 430 €/m² | 44 m² | 194 899,98 € | 4 430 € |
| 09/12/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 354 900 € | — |
| 30/11/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 15 000 € | — |
| 23/11/2021 | 11 Rue du Pavillon | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Pavillon · 150 m² · 1 533 €/m² | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 03/11/2021 | 9 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance9 Rue du Pavillon · 44 m² · 3 477 €/m² | 44 m² | 153 000 € | 3 477 € |
| 07/09/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 197 900 € | — |
| 19/08/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 314 900 € | — |
| 05/08/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 196 900 € | — |
| 09/07/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 244 900 € | — |
| 28/06/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 335 900 € | — |
| 17/05/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 256 900 € | — |
| 26/04/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 259 900 € | — |
| 17/02/2021 | 1 Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue du Pavillon | — | 206 055 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- périmètre d'étude
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Déclaration préalable0441722500221 | 13 du Pavillon | AI 455 | 3 logements, 194 m² | 468 m² | autorisé | ATRIUM |
| 29/07/2024 | Déclaration préalable04417224Z0152 | 15 Rue du Pavillon | AI 66 | 1 logement | 1 421 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire04417221Z0030 | 9 Rue du Pavillon | AI 454 | 295 m² | 903 m² | commencé | SCI DU PAVILLON |
| 13/08/2018 | Permis de construire04417218Z0036 | Rue du Pavillon | AI 70 | 60 logements, 3 655 m² | 2 813 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 16/07/2018 | Permis de construire04417218Z0037 | 4 Rue du Pavillon | AA 129 | 16 logements, 1 099 m² | 1 247 m² | terminé | SCCV LES TERRASSES DE LOUIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 56 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 44,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 68,7 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 66,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 25,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 67,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,7 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 44,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 49,1 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 70,7 m² | 2022 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 1 | Martiac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI du Pavillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Robin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | C2NP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Immo-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons51,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 290 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale