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Aucadastre

Rue Jean Lefeuvre, Sainte-Luce-sur-Loire

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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 14 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021962 €1 vente
  2. 20223 607 €2 ventes
  3. 20234 139 €1 vente
  4. 20243 466 €1 vente
  5. 20253 272 €1 vente
  6. Estimation3 270 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Jean Lefeuvre le 01/07/2025 : 81 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/20253 Rue Jean LefeuvreMaison3 Rue Jean Lefeuvre · 81 m² · 3 272 €/m²81 m²265 000 €3 272 €
28/11/202413 Rue Jean LefeuvreMaison13 Rue Jean Lefeuvre · 88 m² · 3 466 €/m²88 m²305 000 €3 466 €
24/05/20235 Rue Jean LefeuvreMaison5 Rue Jean Lefeuvre · 79 m² · 4 139 €/m²79 m²327 000 €4 139 €
01/10/202212 Rue Jean LefeuvreMaison12 Rue Jean Lefeuvre · 100 m² · 3 550 €/m²100 m²355 000 €3 550 €
30/09/20222 Rue Jean LefeuvreMaison2 Rue Jean Lefeuvre · 86 m² · 3 663 €/m²86 m²315 000 €3 663 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/20211 Rue Jean LefeuvreMaison1 Rue Jean Lefeuvre · 106 m² · 962 €/m²106 m²102 000 €962 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 654 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • couronnement imposé (comble)
  • norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • secteur affecté par le bruit du transport terrestre
  • zonage pluvial
  • Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2017Permis de construire04417217Z104710 Rue Jean LefeuvreAA 10721 logement, 88 m²272 m²terminéparticulier
30/06/2016Permis de construire04417216Z102113 Rue Jean LefeuvreAA 10661 logement, 88 m²222 m²terminéparticulier
10/09/2015Permis de construire04417215Z103318 Rue Jean LefeuvreAA 176, AA 177, AA 1811 logement, 98 m²270 m²terminéparticulier
16/06/2015Permis de construire04417215Z1019Rue Jean LefeuvreAA 176, AA 177, AA 1811 logement, 85 m²256 m²terminéparticulier
16/03/2015Permis de construire04417215Z10091 Rue Jean LefeuvreAA 176, AA 177, AA 1811 logement, 84 m²230 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Loire Amontnaturel
  • PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire91,2 m²2017CC
maison, 3 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire78 m²—CC
maison, 8 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire85 m²2014CC
maison, 9 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire76,3 m²2015BB
maison, 13 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire88 m²2017AA
maison, 11 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire76,8 m²2015CC
maison, 23 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire65 m²2016CC
maison, 21 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire77 m²2016CC
maison, 33 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire65,8 m²2016CC
maison, 25 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire77,8 m²2016CC
maison, 27 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire65 m²2016CC
maison, 29 Rue Jean Lefeuvre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire77,8 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI du Roc 4Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9SCI du Roc 4Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
23CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
25CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
27CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
29CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
31CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
33CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %6,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 730 m, une crèche à 1,1 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—560 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—560 m
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—840 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—730 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—890 m
Collège—920 m
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—640 m
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m114

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.