Rue de la Bougrière, Sainte-Luce-sur-Loire
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 930 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 429 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 3 272 €/m² en 2025). Soit 3 371 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 502 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 550 €3 ventes
- 20225 164 €2 ventes
- 20233 884 €3 ventes
- 20243 189 €2 ventes
- 20253 593 €4 ventes
- Estimation3 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 222 Rue de la Bougriere le 24/11/2025 : 112 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 77 Rue de la Bougriere | Vente77 Rue de la Bougriere · 6 048 m² | 6 048 m² de terrain | 362 880 € | — |
| 24/11/2025 | 222 Rue de la Bougriere | Maison222 Rue de la Bougriere · 112 m² · 4 018 €/m² | 112 m² | 450 000 € | 4 018 € |
| 08/09/2025 | 102 Rue de la Bougriere | Maison102 Rue de la Bougriere · 76 m² · 2 303 €/m² | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 26/06/2025 | 175 Rue de la Bougriere | Local industriel. commercial ou assimilé175 Rue de la Bougriere · 13 064 m² | 13 064 m² de terrain | 1 500 000 € | — |
| 14/05/2025 | 5 Rue de la Bougriere | Dépendance, Maison5 Rue de la Bougriere · 53 m² · 5 849 €/m² | 53 m² | 310 000 € | 5 849 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 10 Rue de la Bougriere | Maison10 Rue de la Bougriere · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue de la Bougriere | Maison, Dépendance40 Rue de la Bougriere · 93 m² · 3 978 €/m² | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 04/07/2024 | 191 Rue de la Bougriere | Local industriel. commercial ou assimilé191 Rue de la Bougriere · 1 193 m² | 1 193 m² | 1 229 500 € | — |
| 25/06/2024 | 190 Rue de la Bougriere | Dépendance, Maison190 Rue de la Bougriere · 125 m² · 2 400 €/m² | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 16/10/2023 | 222 Rue de la Bougriere | Maison222 Rue de la Bougriere · 112 m² · 3 884 €/m² | 112 m² | 435 000 € | 3 884 € |
| 27/07/2023 | 176 Rue de la Bougriere | Maison176 Rue de la Bougriere · 85 m² · 3 647 €/m² | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 09/06/2023 | 182 Rue de la Bougriere | Maison182 Rue de la Bougriere · 82 m² · 4 091 €/m² | 82 m² | 335 500 € | 4 091 € |
| 27/12/2022 | 7 Rue de la Bougriere | Vente7 Rue de la Bougriere · 306 m² | 306 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 26/12/2022 | 9 Rue de la Bougriere | Vente9 Rue de la Bougriere · 303 m² | 303 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 29/03/2022 | 280 Rue de la Bougriere | Vente280 Rue de la Bougriere · 340 m² | 340 m² de terrain | 215 186,64 € | — |
| 19/01/2022 | Rue de la Bougriere | MaisonRue de la Bougriere · 41 m² · 8 049 €/m² | 41 m² | 330 000 € | 8 049 € |
| 06/01/2022 | 180 Rue de la Bougriere | Maison180 Rue de la Bougriere · 138 m² · 2 279 €/m² | 138 m² | 314 500 € | 2 279 € |
| 27/12/2021 | 170 Rue de la Bougriere | Maison170 Rue de la Bougriere · 90 m² · 3 756 €/m² | 90 m² | 338 000 € | 3 756 € |
| 19/10/2021 | 280 Rue de la Bougriere | Vente280 Rue de la Bougriere · 340 m² | 340 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 07/10/2021 | 282 Rue de la Bougriere | Vente282 Rue de la Bougriere · 236 m² | 236 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 20/09/2021 | 276 Rue de la Bougriere | Vente276 Rue de la Bougriere · 419 m² | 419 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rue de la Bougriere | VenteRue de la Bougriere · 658 m² | 658 m² de terrain | 348 000 € | — |
| 12/07/2021 | 272 Rue de la Bougriere | Vente272 Rue de la Bougriere · 508 m² | 508 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 10/06/2021 | 77 Rue de la Bougriere | Maison77 Rue de la Bougriere · 165 m² · 2 455 €/m² | 165 m² | 405 000 € | 2 455 € |
| 07/06/2021 | 278 Rue de la Bougriere | Vente278 Rue de la Bougriere · 425 m² | 425 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 29/04/2021 | 5 Rue de la Bougriere | Vente5 Rue de la Bougriere · 611 m² | 611 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 16/02/2021 | 282 Rue de la Bougriere | Vente282 Rue de la Bougriere · 1 692 m² | 1 692 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 11/02/2021 | 154 Rue de la Bougriere | Vente154 Rue de la Bougriere · 137 m² | 137 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue de la Bougriere | Maison10 Rue de la Bougriere · 60 m² · 3 550 €/m² | 60 m² | 213 000 € | 3 550 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMd1Quartier pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2015La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | Déclaration préalable04417224Z0161 | 199 Rue de la Bougriere | AT 384 | 38 m² | 6 113 m² | terminé | IMMOBILIERE DE LA MADELEINE |
| 24/06/2024 | Permis de construire04417224Z0010 | 243 Rue de la Bougriere | AT 331, AT 371, AT 374 | 139 m² | 15 112 m² | commencé | ATLANTIQUE TRAVAUX PUBLICS |
| 24/11/2022 | Permis de construire04417222Z0037 | Rue de la Bougriere | AA 249, AA 1154 | 1 logement, 104 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2022 | Permis de construire04417222Z0038 | Rue de la Bougriere | AA 249, AA 1154 | 1 logement, 139 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire04417221Z0052 | 287 Rue de la Bougriere | AV 53 | 1 443 m² | 2 602 m² | commencé | SCI LOIRAND |
| 14/02/2022 | Permis d'aménager04417221Z0002 | 7 Rue de la Bougriere | AA 249, AA 1154 | — | 611 m² | terminé | PARKWAY AMENAGEMENT |
| 27/08/2021 | Permis de construire04417221Z0029 | 57 Route de la Bougriere | AA 1174 | 1 logement, 92 m² | 314 m² | terminé | SCI MAME |
| 03/08/2021 | Permis de construire04417221Z0028 | 272 Rue de la Bougriere | AV 187 | 1 logement, 112 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire04417221Z0021 | Rue de la Bougriere | AV 180, AV 185 | 1 logement, 94 m² | 340 m² | terminé | MAISONS DEMEURANCE |
| 30/04/2021 | Permis de construire04417221Z0011 | 272 Rue de la Bougriere | AV 41 | 1 logement, 118 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de construire04417221Z0009 | 272 Rue de la Bougriere | AV 189 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 18/03/2020 | Permis de construire04417220Z0009 | Rue de la Bougriere | AV 175 | 1 logement, 137 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire04417219Z0038 | Rue de la Bougriere | AV 39, AV 114 | 2 logements, 247 m² | 436 m² | terminé | LA CASA VERDE |
| 19/11/2019 | Permis de construire04417219Z0048 | 247 Rue de la Bougriere | AT 325, AT 328 | 1 555 m² | 6 603 m² | terminé | SCI IMMO LOIRE 49 |
| 20/09/2018 | Permis de construire04417218Z0050 | 167 Rue de la Bougriere | AT 863 | 1 logement, 180 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire04417218Z0013 | 24 Rue de la Bougriere | AA 902, AA 903 | 1 logement, 137 m² | 964 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de démolir04417217Z0004 | 284 Rue de la Bougriere | AV 39 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/01/2018 | Déclaration préalable04417217Z6180 | 197 Rue de la Bougriere | AT 856 | — | 1 185 m² | autorisé | J2 AMC |
| 24/10/2017 | Permis de construire04417217Z1038 | 279 Rue de la Bougriere | AV 156 | 282 m² | 1 059 m² | commencé | SCI BOUCARD |
| 03/03/2016 | Permis de construire04417216Z1002 | 168 Rue de la Bougriere | AT 840, AT 843 | 1 logement, 132 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de démolir04417214Z0001 | Rue de la Bougriere | AT 655, AT 656 | — | 1 024 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 122 m² | 1985 | D | B |
| maison, 80 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 123 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 117 m² | 1975 | D | C |
| maison, 167 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 164,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 100 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 36,8 m² | — | F | C |
| maison, 100 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 36,8 m² | — | F | C |
| maison, 178 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 286 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 118,1 m² | — | C | C |
| maison, 218 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 120,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 197 m² | 1999 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 101,3 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 57 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 71,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCI MAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI MAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | METROPOLE NANTES METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | IMMOBILIERE DE LA MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | METROPOLE NANTES METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | PALFINGER SERVICE NANTES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 189 | SCI BOUGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 190 bis | METROPOLE NANTES METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 191 | SARL LAMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | TOBAGOE GROUP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | ROUX BENJAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 197 | J2 AMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | IMMOBILIERE DE LA MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 230 | ALIAS CHARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | SAM ATP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 243 A | SCI IMMO LOIRE 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 243 A | BON PUITS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 247 | SCI IMMO LOIRE 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 257 | BON PUITS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 279 | SCI LOIRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 279 | BOUCARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 282 | B F I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | B F I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | LA CASA VERDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 287 | SCI LOIRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | LA CASA VERDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 291 | SIGNOMARK 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 293 | SIGNOMARK 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | FONDATION AMIPI-BERNARD VENDRE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SPL | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale