Rue des Trois Chênes, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | 2 Rue des Trois Chênes | Maison2 Rue des Trois Chênes · 114 m² · 3 070 €/m² | 114 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| 01/08/2022 | 32 Rue des Trois Chênes | Maison32 Rue des Trois Chênes · 65 m² · 4 123 €/m² | 65 m² | 268 000 € | 4 123 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Rue des Trois Chênes | Vente29 Rue des Trois Chênes · 429 m² | 429 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 06/06/2025 | 29 Rue des Trois Chênes | Vente29 Rue des Trois Chênes · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/04/2025 | 33 Rue des Trois Chênes | Vente33 Rue des Trois Chênes · 30 m² | 30 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/10/2024 | Rue des Trois Chênes | VenteRue des Trois Chênes · 20 m² | 20 m² de terrain | 712 € | — |
| 15/03/2023 | 18 Rue des Trois Chênes | Vente18 Rue des Trois Chênes · 487 m² | 487 m² de terrain | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 654 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2019 | Permis de construire04417219Z0012 | 19 Rue des Trois Chenes | AA 1147, AA 1149 | 1 logement, 116 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire04417216Z1036 | 20 Rue des Trois Chenes | AA 1090 | 1 logement, 102 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1034 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1036 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1037 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1038 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1039 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1041 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | SCI DU ROC 4 |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1043 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 81 m² | — | terminé | BERDES |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1044 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 68 m² | — | terminé | BERDES |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1045 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 81 m² | — | terminé | BERDES |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1046 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 68 m² | 173 m² | terminé | BERDES |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1047 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 81 m² | 172 m² | terminé | BERDES |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1048 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 68 m² | 158 m² | terminé | BERDES |
| 09/09/2014 | Permis de construire04417214Z1049 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 68 m² | 162 m² | terminé | BERDES |
| 08/09/2014 | Permis de construire04417214Z1035 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire04417214Z1040 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire04417214Z1042 | Rue des Trois Chenes | AA 176, AA 177, AA 181 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 77,4 m² | 1950 | D | B |
| maison, 8 Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 93,6 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 124,5 m² | 1970 | C | C |
| maison, 22 Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 63,7 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 81,1 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 8 Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 45,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 45,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 30,2 m² | 2003 | E | C |
| maison, 2bis Rue des Trois Chênes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 115,3 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Holding FTP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,9 %1,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,1 km, une école à 950 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Geoxia Ouestconstruction
- Cabinet Levesqueactivités scientifiques et techniques
- Cabinet Suirefinance et assurance
- Technologies Hospitalieres Grand Ouestconstruction
- Alternance Val d'Oise (Groupe Alternance Cergy Pontoise)enseignement
- SARL Colombe Assistanceactivités scientifiques et techniques