Rue Gérard Coraboeuf, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AdSecteur agricole durableRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et au prix de la Loire-Atlantique.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Sainte-Luce-sur-Loire 3 237en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 892 €1 vente
- 20233 659 €1 vente
- 20243 404 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Gérard Coraboeuf le 06/05/2024 : 47 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 14 Rue Gérard Coraboeuf | Dépendance, Appartement14 Rue Gérard Coraboeuf · 47 m² · 3 404 €/m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Gérard Coraboeuf | Dépendance, Appartement3 Rue Gérard Coraboeuf · 41 m² · 3 659 €/m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 23/05/2022 | 14 Rue Gérard Coraboeuf | Dépendance, Appartement14 Rue Gérard Coraboeuf · 64 m² · 3 892 €/m² | 64 m² | 249 100 € | 3 892 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AdSecteur agricole durable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,8 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations5
- périmètre d'étude
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2019 | Déclaration préalable04417219Z0061 | 14 Rue Gerard Coraboeuf | AC 268 | — | 2 247 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,6 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,6 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 42,1 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 60,6 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 60,3 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 38,3 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 44 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 39,6 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Gérard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 55,2 m² | 2016 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 3 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Félix Tessierclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Silosun PV21énergie
- Co'the Gourmandcommerce
- Garage Lizecommerce
- Michael Couvertureconstruction
- La Chasse des Vallonsarts et spectacles
- Tred Plateautransport