Rue du Moulin Cassé, Sainte-Luce-sur-Loire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 52 Rue du Moulin Cassé | Maison, Dépendance52 Rue du Moulin Cassé · 179 m² · 3 547 €/m² | 179 m² | 635 000 € | 3 547 € |
| 28/06/2024 | 76 Rue du Moulin Cassé | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé76 Rue du Moulin Cassé · 3 006 m² | 3 006 m² | 5 600 000 € | — |
| 27/12/2023 | 44 Rue du Moulin Cassé | Maison, Dépendance44 Rue du Moulin Cassé · 78 m² · 1 214 €/m² | 78 m² | 94 687,5 € | 1 214 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 44 Rue du Moulin Cassé | Dépendance, Maison44 Rue du Moulin Cassé · 78 m² · 192 €/m² | 78 m² | 15 000 € | 192 € |
| 06/10/2021 | 8 Rue du Moulin Cassé | Vente8 Rue du Moulin Cassé · 250 m² | 250 m² de terrain | 136 000 € | — |
| 29/07/2021 | 52 Rue du Moulin Cassé | Vente52 Rue du Moulin Cassé · 67 m² | 67 m² de terrain | 1 889,4 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de démolir0441722500001 | 44 Rue du Moulin Casse | AC 82 | — | 689 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire04417221Z0024 | 16 Rue du Moulin Casse | AC 347, AC 349, AC 351 | 1 logement, 94 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire04417220Z0026 | 8 Rue du Moulin Casse | AC 129, AC 224, AC 227 | 1 logement, 110 m² | 270 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2016 | Déclaration préalable04417216Z6005 | Rue du Moulin Casse | AC 302 | 9 m² | 99 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du Moulin Cassé 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 78 m² | 1957 | D | B |
| maison, 20 Rue du Moulin Cassé 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 149,4 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 76 Rue du Moulin Cassé 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 64,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 78 Rue du Moulin Cassé 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 64,4 m² | 2016 | C | C |
| maison, 44 Rue du Moulin Cassé 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 100,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | NHD Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ID2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Association Syndicale Libre du Moulin Vert | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | Loire Atlantique Développement Sela | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Loire Atlantique Développement Sela | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Loire Atlantique Développement Sela | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 78 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants83 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 610 m, une école à 610 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- ST2I Galaxiecommerce
- It Spiritinformation et communication
- Amyosactivités scientifiques et techniques
- SCI Arnaudimmobilier
- Cogera Conseilactivités scientifiques et techniques
- C2Jfinance et assurance