Rue de la Piais, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbainRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 18 Rue de la Piais | Maison, Dépendance18 Rue de la Piais · 85 m² · 1 071 €/m² | 85 m² | 91 000 € | 1 071 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue de la Piais | Dépendance, Maison12 Rue de la Piais · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 12 Rue de la Piais | Vente12 Rue de la Piais · 1 260 m² | 1 260 m² de terrain | 1 307 505,9 € | — |
| 03/03/2023 | 52 Rue de la Piais | Vente52 Rue de la Piais · 300 m² | 300 m² de terrain | 167 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,5 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- hauteur par niveaux, hors tout
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations5
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | Permis de construire04417224Z0008 | 12 Rue de la Piais | AD 169, AD 172, AD 173 | 6 logements, 509 m² | 1 529 m² | terminé | LAFF |
| 20/10/2022 | Permis de construire04417222Z0039 | 52 Rue de la Piais | AD 394 | 1 logement, 83 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2022 | Permis de construire04417222Z0035 | 52 Rue de la Piais | AD 394 | 1 logement, 84 m² | 300 m² | annulé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire04417221Z0013 | 85 Rue de la Piais | BB 184, BB 185, BB 187 | 1 logement, 230 m² | 526 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2020 | Permis de démolir04417220Z0001 | 295 Rue de la Piais | BB 187 | — | 469 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire04417218Z0039 | Rue de la Piais | AD 26 | 1 logement, 117 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2017 | Permis de construire04417217Z1027 | Rue de la Piais | AD 418 | 1 logement, 97 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2017 | Permis de construire04417217Z1023 | Rue de la Piais | AD 393 | 1 logement, 99 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire04417217Z1014 | Rue de la Piais | AD 393 | 1 logement, 93 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire04417217Z1015 | Rue de la Piais | AD 393 | 1 logement, 100 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis d'aménager04417216Z3002 | Rue de la Piais | AD 393, AD 396 | — | 3 040 m² | terminé | IFI DEVELOPPEMENT OUEST |
Risques
Géorisques
Au point de la rue
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
Autour
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)
Sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques de la commune2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de la Piais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 91 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue de la Piais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 91 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 2MNI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Laff | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Association Syndicale du Lotissement du Domaine des Petits L | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Association Syndicale du Lotissement du Domaine des Petits L | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 A | De la Pepiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | De la Pepiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | De la Pepiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | SCI D S C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 85 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Félix Tessierclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m