Rue des Mouettes, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier522 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 1 % en dessous de la Loire-Atlantique.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Sainte-Luce-sur-Loire 3 237en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 290 €2 ventes
- 20223 750 €1 vente
- 20234 504 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Mouettes le 13/05/2023 : 17 m² pour 76 575 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2023 | 7 Rue des Mouettes | Appartement7 Rue des Mouettes · 17 m² · 4 504 €/m² | 17 m² | 76 575 € | 4 504 € |
| 26/08/2022 | 7 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement7 Rue des Mouettes · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 25/02/2022 | 6 Rue des Mouettes | Maison6 Rue des Mouettes · 59 m² · 3 644 €/m² | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 20/12/2021 | 7 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance7 Rue des Mouettes · 43 m² · 3 186 €/m² | 43 m² | 137 000 € | 3 186 € |
| 11/03/2021 | 7 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance7 Rue des Mouettes · 28 m² · 3 393 €/m² | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,9 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 40,3 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 28,5 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 50,9 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 15,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 39,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 6 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 64,3 m² | 1983 | C | B |
| maison, 7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,1 m² | 2010 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | La Croix du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI l'Immobilier Sino-Ligerien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants522215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons71,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale