Rue du Linot, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier69 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 18 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 300 €2 ventes
- 20233 750 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 689 €5 ventes
- Estimation3 400 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Linot le 19/12/2025 : 85 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Rue du Linot | Maison37 Rue du Linot · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue du Linot | Maison, Dépendance30 Rue du Linot · 55 m² · 8 345 €/m² | 55 m² | 459 000 € | 8 345 € |
| 21/08/2025 | 28 Rue du Linot | Maison28 Rue du Linot · 57 m² · 4 561 €/m² | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue du Linot | Maison, Dépendance34 Rue du Linot · 61 m² · 3 689 €/m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue du Linot | Dépendance, Maison2 Rue du Linot · 157 m² · 1 828 €/m² | 157 m² | 287 000 € | 1 828 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 41 Rue du Linot | Maison41 Rue du Linot · 45 m² · 4 389 €/m² | 45 m² | 197 500 € | 4 389 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue du Linot | Maison2 Rue du Linot · 159 m² · 2 994 €/m² | 159 m² | 476 000 € | 2 994 € |
| 24/02/2023 | 40 Rue du Linot | Dépendance, Maison40 Rue du Linot · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 28/11/2022 | 10 Rue du Linot | Maison, Dépendance10 Rue du Linot · 57 m² · 4 947 €/m² | 57 m² | 282 000 € | 4 947 € |
| 12/02/2022 | 35 Rue du Linot | Maison35 Rue du Linot · 89 m² · 3 652 €/m² | 89 m² | 325 000 € | 3 652 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Plessis Maillard - piste cyclable, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 74 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 90 m² | — | C | C |
| maison, Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 85 m² | 2006 | C | C |
| maison, 30 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 118 m² | 1960 | C | A |
| maison, 38 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 142,5 m² | 1964 | D | D |
| maison, 12 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 65 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 78,7 m² | 1961 | E | C |
| maison, 28 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 79 m² | 1948 | E | E |
| maison, 23 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 148,6 m² | — | C | A |
| maison, 2bis Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 128 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 128 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,1 m² | 1945 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 310 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale