Rue de la Gare, Sainte-Luce-sur-Loire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sainte-Luce-sur-Loire et 8 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 699 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 490 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 295 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
4 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue de la Gare le 24/04/2025 : 76 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 80 Rue de la Gare | Maison80 Rue de la Gare · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 09/01/2025 | 128 Rue de la Gare | Maison, Dépendance128 Rue de la Gare · 91 m² · 2 418 €/m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 02/06/2023 | 137 Rue de la Gare | Maison, Dépendance137 Rue de la Gare · 147 m² · 4 490 €/m² | 147 m² | 660 000 € | 4 490 € |
| 14/09/2021 | 80 Rue de la Gare | Maison80 Rue de la Gare · 158 m² | 158 m² | 260 000 € | — |
| 16/07/2021 | 120 Rue de la Gare | Maison120 Rue de la Gare · 93 m² · 3 699 €/m² | 93 m² | 344 000 € | 3 699 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 353 840 € | — |
| 05/09/2023 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 399 000 € | — |
| 01/09/2023 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 423 000 € | — |
| 26/06/2023 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 369 850 € | — |
| 01/06/2023 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 336 000 € | — |
| 20/12/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente120 Rue de la Gare · 10 m² | 10 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 30/11/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 304 150 € | — |
| 31/10/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 200 000 € | — |
| 12/09/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 285 300 € | — |
| 16/06/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 316 000 € | — |
| 22/04/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 220 500 € | — |
| 03/03/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 285 500 € | — |
| 23/02/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 194 500 € | — |
| 21/02/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 205 500 € | — |
| 28/01/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 284 390 € | — |
| 20/01/2022 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 219 500 € | — |
| 31/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 219 500 € | — |
| 31/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 286 500 € | — |
| 30/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 212 500 € | — |
| 23/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 213 500 € | — |
| 23/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 210 600 € | — |
| 23/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 285 500 € | — |
| 23/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 212 500 € | — |
| 20/12/2021 | 88 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé88 Rue de la Gare · 800 m² | 800 m² | 585 000 € | — |
| 15/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 219 500 € | — |
| 15/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 220 500 € | — |
| 09/12/2021 | 120 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement120 Rue de la Gare | — | 219 500 € | — |
| 08/11/2021 | 129 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé129 Rue de la Gare · 272 m² · 1 471 €/m² | 272 m² | 400 000 € | 1 471 € |
| 25/01/2021 | 120 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé120 Rue de la Gare · 6 294 m² | 6 294 m² de terrain | 1 325 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de construire0441722500016 | 130 Rue de la Gare | AE 58, AE 59 | 2 logements, 25 m² | 528 m² | autorisé | SIMON JEGA |
| 07/10/2020 | Permis de construire04417220Z0031 | 120 Rue de la Gare | AE 170 | 44 logements, 3 120 m² | 6 232 m² | terminé | SCCV GARE STE LUCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Plessis Maillard - piste cyclable, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 62,1 m² | 2025 | C | A |
| maison, 130 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,8 m² | 2025 | B | A |
| maison, 80 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 70,6 m² | — | D | D |
| maison, 128 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 109 m² | — | F | E |
| maison, 130 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 115 m² | — | F | E |
| maison, 74 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 72,3 m² | 1954 | E | B |
| maison, 137 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 207 m² | 1947 | C | C |
| maison, 137 Rue de la Gare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 207 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | A D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | A D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 92 | Chantier Vert Environnement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Chantier Vert Environnement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 98 | SCI Abraxas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Asl le Plessis Maillard Société Luce | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 120 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 129 | SCI Viyo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 129 | SCI la Marchinchere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 490 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale