Rue de la Planchonnais, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEmSecteur d'activités économiques mixtesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants17,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 4 Rue de la Planchonnais | Maison, Appartement, Dépendance4 Rue de la Planchonnais · 192 m² | 192 m² | 6 248 357,27 € | — |
| 10/10/2025 | 4 Rue de la Planchonnais | Maison4 Rue de la Planchonnais · 93 m² · 3 226 €/m² | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue de la Planchonnais | Dépendance, Appartement6 Rue de la Planchonnais · 99 m² | 99 m² | 445 000 € | — |
| 15/02/2024 | 12 Rue de la Planchonnais | Dépendance, Maison12 Rue de la Planchonnais · 92 m² · 3 261 €/m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue de la Planchonnais | Maison, Dépendance1 Rue de la Planchonnais · 135 m² | 135 m² | 320 400 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 16 Rue de la Planchonnais | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de la Planchonnais · 24 m² | 24 m² | 150 € | — |
| 09/01/2024 | 3 Rue de la Planchonnais | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Planchonnais · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | — |
| 21/12/2023 | 16 Rue de la Planchonnais | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de la Planchonnais · 48 m² | 48 m² | 4 000 € | — |
| 30/06/2023 | 16 Rue de la Planchonnais | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de la Planchonnais · 263 m² | 263 m² | 170 000 € | — |
| 05/01/2022 | 16 Rue de la Planchonnais | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de la Planchonnais · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEmSecteur d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,2 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations4
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Déclaration préalable04417224Z0225 | 5 Rue de la Planchonnais | AI 326, AI 327 | 37 m² | 2 266 m² | terminé | INSTITUT POUR LA SANTE DE L'OUEST |
| 04/10/2024 | Permis de construire04417224Z0026 | 5 Rue de la Planchonnais | AI 326, AI 327 | 51 m² | 2 266 m² | annulé | INSTITUT POUR LA SANTE DE L'OUEST |
| 17/03/2023 | Permis de construire04417222Z0044 | 4 Rue de la Planchonnais | AI 288, AI 289, AI 291 | 29 logements, 1 932 m² | 1 896 m² | commencé | PLANCHONNAIS |
| 25/03/2021 | Permis de construire04417220Z0045 | 1 Rue de la Planchonnais | AI 322 | 316 m² | 1 333 m² | terminé | SCI LEFORT |
| 15/07/2016 | Permis de construire04417216Z1008 | 2 Rue de la Planchonnais | AI 93, AI 232, AI 287 | 36 logements, 2 468 m² | 2 830 m² | terminé | LE CLOS DE FAUCIGNY |
| 11/03/2013 | Permis d'aménager04417212Z3004 | La Planchonnais | AI 195, AI 198 | — | 1 238 m² | autorisé | METROPOLE NANTES METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 90,7 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 21,2 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 99,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 65,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 65,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 48,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 69,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 65,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 65,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 79 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | — | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 48,9 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI GB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI NG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Mazes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Draperon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Clupa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Motamo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Sevymat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Zoe CN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Institut pour la Sante de l'Ouest | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Marine Ocean | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 16 | Planchonnais | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 16 | Société Civile Immobilière Seycha | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | SCI du Plessis | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | Bas Carterons | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI Esteve Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier Sis A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Comite Departemental Leta Basket Ball | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m220
- Ita Telecomactivités scientifiques et techniques
- Blue Whalecommerce
- Atemis (Atemis)information et communication
- Dragon d'Asiehébergement et restauration
- Dom & les Copainshébergement et restauration
- Arlequine (Arlequine)hébergement et restauration