Rue du Plessis Maillard, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sainte-Luce-sur-Loire et 10 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 299 €1 vente
- 20222 257 €1 vente
- 20234 239 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 114 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Plessis Maillard le 27/11/2025 : 105 m² pour 327 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue du Plessis Maillard | MaisonRue du Plessis Maillard · 105 m² · 3 114 €/m² | 105 m² | 327 000 € | 3 114 € |
| 05/06/2023 | 112 Rue du Plessis Maillard | Maison112 Rue du Plessis Maillard · 113 m² · 4 239 €/m² | 113 m² | 479 000 € | 4 239 € |
| 22/07/2022 | Rue du Plessis Maillard | Maison, DépendanceRue du Plessis Maillard · 144 m² · 2 257 €/m² | 144 m² | 325 000 € | 2 257 € |
| 13/12/2021 | Rue du Plessis Maillard | Dépendance, MaisonRue du Plessis Maillard · 144 m² · 3 299 €/m² | 144 m² | 475 000 € | 3 299 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Rue du Plessis Maillard | VenteRue du Plessis Maillard · 1 099 m² | 1 099 m² de terrain | 176 527 € | — |
| 04/10/2022 | Rue du Plessis Maillard | VenteRue du Plessis Maillard · 1 514 m² | 1 514 m² de terrain | 186 069 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
Informations4
- risque inondation par débordement de cours d'eau
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Amont
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Déclaration préalable04417224Z0192 | 89 Rue du Plessis Maillard | AE 318, AE 354, AE 355 | 1 logement, 18 m² | 1 502 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2020 | Permis de construire04417220Z0011 | 7-9 Avenu du Plessis Maillard | AI 60, AI 372, AI 373 | 52 m² | — | autorisé | ENTRE DEUX MERS |
| 15/01/2020 | Permis de construire04417219Z0069 | Avenu du Plessis Maillard | AH 87 | 2 logements, 199 m² | 849 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire04417219Z0029 | 95 Avenu du Plessis Maillard | AH 88 | 1 logement, 106 m² | 834 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis d'aménager04417218Z0001 | 16 Avenu du Plessis Maillard | AI 87, AI 88, AI 298 | — | 1 025 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2014 | Permis de construire04417213Z1067 | Rue du Plessis Maillard | AI 422 | 1 logement, 96 m² | 248 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Plessis Maillard - piste cyclable, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 99,1 m² | 1992 | D | D |
| maison, 89 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 170 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 83,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 96,7 m² | 1999 | E | E |
| maison, 112 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 132 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 73,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 14 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 73,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 12 Rue du Plessis Maillard 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 74 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Entre 2 Mers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Passionata | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Entre 2 Mers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 545 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %1,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 370 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale