Rue Fernand de Magellan, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants37,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 30 Rue Fernand de Magellan | Maison30 Rue Fernand de Magellan · 85 m² · 1 993 €/m² | 85 m² | 169 400 € | 1 993 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,3 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Plessis Maillard - piste cyclable, à 433 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,5 m² | 2000 | D | D |
| maison, 12 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 97,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 97,9 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,5 m² | 2000 | D | D |
| maison, 5 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 85,2 m² | 2000 | D | D |
| maison, 36 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 85,2 m² | 2000 | D | D |
| maison, 4 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,6 m² | 2000 | D | D |
| maison, 28 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 30 Rue Fernand de Magellan 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84,7 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13343 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %1,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Ita Telecomactivités scientifiques et techniques
- Atemis (Atemis)information et communication
- Vert-Elecconstruction
- Ma-Cleimmobilier
- DCM Multiservicesimmobilier
- SCI Arnaudimmobilier