Rue de la Chênaie, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 20 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 984 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 409 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Chênaie le 06/04/2023 : 93 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 3 Rue de la Chênaie | Maison3 Rue de la Chênaie · 93 m² · 4 409 €/m² | 93 m² | 410 000 € | 4 409 € |
| 22/01/2021 | Rue de la Chênaie | MaisonRue de la Chênaie · 94 m² · 3 511 €/m² | 94 m² | 330 000 € | 3 511 € |
| 08/01/2021 | Rue de la Chênaie | MaisonRue de la Chênaie · 81 m² · 4 457 €/m² | 81 m² | 361 000 € | 4 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,3 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Chênaie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 121,8 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de la Chênaie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 99,7 m² | 1985 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Equipement Transports et Logement | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Equipement Transports et Logement | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13648 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 360 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Primagaz (CGPP)commerce
- Intrum Corporate (Intrum - Ijcof - Cofreco - Ophelos)services administratifs
- SCI Phaimmobilier
- Panalaceimmobilier
- Philips Francecommerce
- Lauryfinance et assurance