Rue du Pinier, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue21 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenirRisques2 plans de préventionInondation (2)Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier35 habitants16 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
21 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 6 654 433,5 € | — |
| 02/10/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 191 400 € | — |
| 29/09/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 183 800 € | — |
| 22/09/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 185 800 € | — |
| 01/09/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 181 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 180 400 € | — |
| 20/06/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 151 800 € | — |
| 16/06/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 189 400 € | — |
| 03/06/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 187 100 € | — |
| 02/06/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 235 500 € | — |
| 23/05/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 151 300 € | — |
| 19/05/2025 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 191 450 € | — |
| 25/02/2025 | Rue du Pinier | EchangeRue du Pinier · 157 m² | 157 m² de terrain | 405 € | — |
| 31/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 185 400 € | — |
| 31/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 182 300 € | — |
| 31/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 149 750 € | — |
| 31/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 181 000 € | — |
| 30/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 189 400 € | — |
| 30/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 158 500 € | — |
| 30/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 245 900 € | — |
| 30/12/2024 | Rue du Pinier | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pinier | — | 159 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Permis de construire04417224Z0019 | 23 Rue du Pinier | AM 731, AM 812, AM 814 | 66 logements, 4 301 m² | 5 161 m² | autorisé | PRIMALYS |
| 14/06/2024 | Permis de construire04417223Z0042 | Rue du Pinier | AM 82, AM 83, AM 84 | 75 logements, 4 708 m² | 8 638 m² | commencé | SARL DU PINIER |
| 14/06/2024 | Permis de construire04417223Z0042 | Rue du Pinier | AM 82, AM 83, AM 84 | 4 708 m² | 8 638 m² | commencé | SARL DU PINIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3516 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale