Rue de la Nobilière, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants87,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 16 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 788 €2 ventes
- 20222 867 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 377 €2 ventes
- Estimation3 320 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Nobilière le 10/10/2025 : 65 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue de la Nobilière | Dépendance, Maison15 Rue de la Nobilière · 65 m² · 5 231 €/m² | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue de la Nobilière | Maison21 Rue de la Nobilière · 45 m² · 3 522 €/m² | 45 m² | 158 500 € | 3 522 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue de la Nobilière | Appartement, Maison, Dépendance13 Rue de la Nobilière · 117 m² | 117 m² | 260 000 € | — |
| 30/12/2022 | 21 Rue de la Nobilière | Maison21 Rue de la Nobilière · 83 m² · 2 843 €/m² | 83 m² | 236 000 € | 2 843 € |
| 24/06/2022 | 21 Rue de la Nobilière | Maison21 Rue de la Nobilière · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 25 Rue de la Nobilière | Vente25 Rue de la Nobilière · 451 m² | 451 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 29/03/2023 | 29 Rue de la Nobilière | Vente29 Rue de la Nobilière · 798 m² | 798 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 22/09/2022 | 21 Rue de la Nobilière | Vente21 Rue de la Nobilière · 666 m² | 666 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 30/08/2022 | 21 Rue de la Nobilière | Vente21 Rue de la Nobilière · 701 m² | 701 m² de terrain | 201 400 € | — |
| 18/05/2021 | 4 Rue de la Nobilière | Maison4 Rue de la Nobilière · 90 m² · 4 000 €/m² | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue de la Nobilière | Maison2 Rue de la Nobilière · 134 m² · 3 575 €/m² | 134 m² | 479 000 € | 3 575 € |
| 12/01/2021 | 9 Rue de la Nobilière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Nobilière · 240 m² | 240 m² | 195 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Permis de construire04417222Z0013 | 21 Rue de la Nobiliere | AM 844 | 1 logement, 35 m² | 666 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2022 | Permis de construire04417222Z0006 | Rue de la Nobiliere | AM 598 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de construire04417220Z0025 | 3 Rue de la Nobiliere | AM 256 | 1 logement, 48 m² | 170 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2020 | Permis de construire04417220Z0008 | 3 Rue de la Nobiliere | AM 256 | 1 logement, 70 m² | 170 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 99,7 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 119,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 17 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 171 m² | 1968 | F | F |
| maison, 12 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 119,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 15 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 113 m² | 1965 | E | E |
| maison, 17 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 105,5 m² | 1968 | F | F |
| maison, 17 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 64,7 m² | 1968 | E | E |
| maison, 13 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 117 m² | 1967 | E | E |
| maison, 3 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 112 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 112 m² | — | B | A |
| maison, Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 47,4 m² | 1945 | E | C |
| maison, 12bis Rue de la Nobilière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 158 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Nobiliaires | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Abeilles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Abeilles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Les Tilleuls470 m
- École élémentaire publique La Cerisaie500 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Panalaceimmobilier
- SCI des Anemonesimmobilier
- Tymag le Normandimmobilier
- SCI Sud Accordimmobilier
- SCI Rybiimmobilier
- Kabrinetautres services