Rue Paul Gauguin, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NlSecteur naturel de loisir et de nature en villeRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 16 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 737 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 820 €2 ventes
- Estimation3 320 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Paul Gauguin le 19/11/2025 : 116 m² pour 197 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 46 Rue Paul Gauguin | Maison46 Rue Paul Gauguin · 116 m² · 1 703 €/m² | 116 m² | 197 500 € | 1 703 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue Paul Gauguin | Maison25 Rue Paul Gauguin · 157 m² · 3 936 €/m² | 157 m² | 618 000 € | 3 936 € |
| 06/02/2023 | 21 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Maison21 Rue Paul Gauguin · 208 m² · 3 737 €/m² | 208 m² | 777 211 € | 3 737 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NlSecteur naturel de loisir et de nature en ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,6 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- Espace Paysager à Protéger (EPP)
Informations3
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2016 | Permis de construire04417216Z1037 | 45 Rue Paul Gauguin | AN 373, AN 392, AN 726 | 1 logement, 161 m² | 584 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Paul Gauguin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 120 m² | 1990 | D | D |
| maison, 25 Rue Paul Gauguin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 146 m² | 1993 | C | C |
| maison, 50 Rue Paul Gauguin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 185 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Électricité de France | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Avel Kaer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège La Reinetièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique La Cerisaie
- École maternelle publique Les Pommes de Pin
- École primaire publique La Reinetière
- École primaire publique Les Tilleuls
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetièrepublic