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Rue Louis Gaudin, Sainte-Luce-sur-Loire

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Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire54 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Sainte-Luce-sur-Loire 3 237en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 9 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 720 €/m²
Fourchette haute
4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 619 €3 ventes
  2. 20224 588 €3 ventes
  3. 20233 755 €2 ventes
  4. 20243 800 €5 ventes
  5. 20253 531 €4 ventes
  6. Estimation3 620 €estimé

17 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Rue Louis Gaudin le 19/12/2025 : 22 m² pour 76 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Sainte-Luce-sur-Loire et 12 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
4 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 000 €1 vente
  2. 20223 550 €5 ventes
  3. 20232 056 €2 ventes
  4. 20243 345 €2 ventes
  5. 20253 262 €1 vente
  6. Estimation3 230 €estimé

11 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Louis Gaudin le 03/06/2025 : 63 m² pour 205 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202559 Rue Louis GaudinAppartement59 Rue Louis Gaudin · 22 m² · 3 455 €/m²22 m²76 000 €3 455 €
18/12/202553 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement53 Rue Louis Gaudin · 43 m² · 3 721 €/m²43 m²160 000 €3 721 €
04/07/202557 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance57 Rue Louis Gaudin · 42 m² · 3 452 €/m²42 m²145 000 €3 452 €
03/06/202522 Rue Louis GaudinMaison, Dépendance22 Rue Louis Gaudin · 63 m² · 3 262 €/m²63 m²205 500 €3 262 €
24/04/202553 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance53 Rue Louis Gaudin · 61 m² · 3 607 €/m²61 m²220 000 €3 607 €
Afficher les 34 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202557 Rue Louis GaudinVente57 Rue Louis Gaudin · 355 m²355 m² de terrain95 000 €—
27/11/202459 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance59 Rue Louis Gaudin · 35 m² · 3 800 €/m²35 m²133 000 €3 800 €
17/10/202453 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance53 Rue Louis Gaudin · 42 m² · 4 024 €/m²42 m²169 000 €4 024 €
11/09/202411 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance11 Rue Louis Gaudin · 42 m² · 3 690 €/m²42 m²155 000 €3 690 €
28/06/202411 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Louis Gaudin · 3 006 m²3 006 m²5 600 000 €—
29/04/202457 Rue Louis GaudinMaison, Dépendance57 Rue Louis Gaudin · 52 m² · 3 077 €/m²52 m²160 000 €3 077 €
23/04/202441 Rue Louis GaudinVente41 Rue Louis Gaudin · 68 m²68 m² de terrain816 €—
26/03/202459 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement59 Rue Louis Gaudin · 27 m² · 4 111 €/m²27 m²111 000 €4 111 €
25/03/202437 Rue Louis GaudinMaison37 Rue Louis Gaudin · 128 m² · 3 613 €/m²128 m²462 500 €3 613 €
24/02/202457 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance57 Rue Louis Gaudin · 62 m² · 3 468 €/m²62 m²215 000 €3 468 €
12/10/202311 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance11 Rue Louis Gaudin · 63 m² · 3 810 €/m²63 m²240 000 €3 810 €
20/07/202350 Rue Louis GaudinMaison50 Rue Louis Gaudin · 98 m² · 3 112 €/m²98 m²305 000 €3 112 €
29/03/20238 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement8 Rue Louis Gaudin · 50 m² · 3 700 €/m²50 m²185 000 €3 700 €
24/02/2023Rue Louis GaudinVenteRue Louis Gaudin · 731 m²731 m² de terrain138 000 €—
09/02/202319 Rue Louis GaudinDépendance, Maison19 Rue Louis Gaudin · 80 m² · 1 000 €/m²80 m²80 000 €1 000 €
26/10/2022Rue Louis GaudinMaisonRue Louis Gaudin · 133 m² · 2 887 €/m²133 m²384 000 €2 887 €
26/09/202217 Rue Louis GaudinMaison17 Rue Louis Gaudin · 78 m² · 4 487 €/m²78 m²350 000 €4 487 €
19/09/202253 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement53 Rue Louis Gaudin · 97 m² · 4 588 €/m²97 m²445 000 €4 588 €
23/08/202210 Rue Louis GaudinAppartement, Dépendance10 Rue Louis Gaudin · 69 m² · 5 145 €/m²69 m²355 000 €5 145 €
23/08/202221 Rue Louis GaudinMaison21 Rue Louis Gaudin · 115 m² · 3 478 €/m²115 m²400 000 €3 478 €
19/07/202231 Rue Louis GaudinDépendance, Maison31 Rue Louis Gaudin · 109 m² · 3 550 €/m²109 m²387 000 €3 550 €
13/07/202241 Rue Louis GaudinVente41 Rue Louis Gaudin · 664 m²664 m² de terrain280 000 €—
11/07/202241 Rue Louis GaudinVente41 Rue Louis Gaudin · 808 m²808 m² de terrain290 000 €—
11/07/202241 Rue Louis GaudinMaison41 Rue Louis Gaudin · 194 m²194 m²338 500 €—
31/05/202259 Rue Louis GaudinAppartement59 Rue Louis Gaudin · 22 m² · 4 409 €/m²22 m²97 000 €4 409 €
03/02/202292 Rue Louis GaudinMaison92 Rue Louis Gaudin · 142 m²142 m²275 000 €—
26/01/202268 Rue Louis GaudinMaison, Dépendance68 Rue Louis Gaudin · 112 m² · 4 857 €/m²112 m²544 000 €4 857 €
04/01/202241 Rue Louis GaudinMaison41 Rue Louis Gaudin · 194 m²194 m²500 000 €—
16/12/202126 Rue Louis GaudinLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue Louis Gaudin · 135 m²135 m²450 000 €—
01/12/202110 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement10 Rue Louis Gaudin · 42 m² · 3 619 €/m²42 m²152 000 €3 619 €
30/11/202138 Rue Louis GaudinDépendance, Maison38 Rue Louis Gaudin · 75 m² · 4 000 €/m²75 m²300 000 €4 000 €
03/04/202111 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement11 Rue Louis Gaudin · 63 m² · 3 889 €/m²63 m²245 000 €3 889 €
18/02/2021120 Rue Louis GaudinVente120 Rue Louis Gaudin · 970 m²970 m² de terrain204 250 €—
13/01/202110 Rue Louis GaudinDépendance, Appartement10 Rue Louis Gaudin · 57 m² · 3 158 €/m²57 m²180 000 €3 158 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,7 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • couronnement imposé (comble)
  • secteur de renforcement de la mixité sociale
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/05/2026Déclaration préalable04417226000714 Louis GaudinAL 333, AL 4615 m²198 m²autoriséSANEJO
27/05/2025Déclaration préalable04417225000896 Rue Louis GaudinAL 333, AL 334, AL 4611 logement265 m²autoriséparticulier
03/07/2024Permis de construire04417224Z001157 Rue Louis GaudinAO 3271 logement, 111 m²325 m²autoriséparticulier
19/04/2022Permis de construire04417222Z000741 Rue Louis GaudinAN 9401 logement, 174 m²808 m²terminéparticulier
19/04/2022Permis de construire04417222Z000841 Rue Louis GaudinAN 9411 logement, 147 m²—commencéparticulier
02/07/2021Permis de construire04417221Z002648 Rue Louis GaudinAN 8301 logement, 96 m²422 m²terminéSCI EOLE
18/03/2016Permis de construire04417215Z105380 et Rue Louis GaudinAO 89, AO 9021 logements, 1 331 m²869 m²terminéSA NANTAISE D HABITATIONS
29/02/2016Permis de construire04417216Z100448 Rue Louis GaudinAN 2163 logements625 m²terminéLUCIE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire35,3 m²—CC
maison, 66 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire136,5 m²2008CC
immeuble, 2 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—1987DB
appartement, 48 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire26,3 m²—DB
appartement, 10 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire31,8 m²2009CA
appartement, 59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire35,3 m²2013CC
appartement, 2 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire45,6 m²—DB
appartement, 10 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire52,6 m²2008CA
appartement, 11 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire44,4 m²2014CC
appartement, Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire47,6 m²2015CC
appartement, 11 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire66 m²2014CC
appartement, 6 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire60 m²1978CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 54

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2OmegaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 31 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3G R ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
3Ap Loire ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Henri IvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Loire Atlantique Développement SelaSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
3Metm'kSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI Mouillesse And CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI PB InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SLFSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3Société Nantaise de Commerce InternationalSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3SofmatSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
4MorinvestsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6MorinvestsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
8Nantes CRLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8StagiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Fondation de la ProvidenceAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
10CHG ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
11Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L OuestBailleur socialpropriétaire16 locaux
11SCI ClassSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
11Fondation de la ProvidenceAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
13SCI ClassSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Syndicat Intercommunal d'Electrification Banlieue NordPersonne moralepropriétaire2 locaux
14Commune de Sainte-Luce-Sur-LoireCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16DiocesaineAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Metay Promoteur ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Hermenault-SenardSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39De la FontaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39Les FrenesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
48 bisLucieSociété civilepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
48EoleSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
48Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire12 locaux
53AmesimoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53Roussel ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57 terVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire25 locaux
57 bisVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire22 locaux
57VILLANOVA17Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Foncière Racine 17Société à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
59MLPM LopesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
63SCI CallimmoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
67Commune de Sainte-Luce-Sur-LoireCommunepropriétaire1 local
69Commune de Sainte-Luce-Sur-LoireCommunepropriétaire1 local
71Commune de Sainte-Luce-Sur-LoireCommunepropriétaire1 local
73Commune de Sainte-Luce-Sur-LoireCommunepropriétaire1 local
74SCI les GenetsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75Commune de Sainte-Luce-Sur-LoireCommunepropriétaire1 local
80SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
82Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
84Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
100SCI CaranaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001Syndicat Intercommunal d'Electrification Banlieue NordPersonne moralepropriétaire1 local
9001Électricité de FranceSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
9007EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %19,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—580 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie3420 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—510 m
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant2340 m
Librairie ou presse2460 m
Banque6410 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4450 m
Pharmacie3200 m
Dentiste270 m
Kinésithérapeute10280 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire5300 m
Collège1500 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • École élémentaire publique La Cerisaie
  • École maternelle publique Les Pommes de Pin
  • École primaire privée Saint Vincent
  • École primaire publique Les Tilleuls

Entreprises domiciliées à 200 m113

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.