Rue de la Cadoire, Sainte-Luce-sur-Loire
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants98,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 5 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Sainte-Luce-sur-Loire 3 237en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 756 €1 vente
- 20223 819 €1 vente
- 20233 594 €5 ventes
- 20243 549 €2 ventes
- Estimation3 460 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de la Cadoire le 21/10/2024 : 45 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 19 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 118 €1 vente
- 20223 791 €2 ventes
- 20234 110 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 410 €estimé
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Cadoire le 29/09/2023 : 82 m² pour 337 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 6 Rue de la Cadoire | Appartement, Dépendance6 Rue de la Cadoire · 45 m² · 3 222 €/m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue de la Cadoire | Appartement, Dépendance6 Rue de la Cadoire · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue de la Cadoire | Maison14 Rue de la Cadoire · 82 m² · 4 110 €/m² | 82 m² | 337 000 € | 4 110 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue de la Cadoire | Dépendance, Appartement6 Rue de la Cadoire · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue de la Cadoire | Appartement, Dépendance6 Rue de la Cadoire · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | Rue de la Cadoire | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Cadoire · 1 554 m² | 1 554 m² | 2 270 000 € | — |
| 16/03/2023 | 6 Rue de la Cadoire | Dépendance, Appartement6 Rue de la Cadoire · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 06/02/2023 | 6 Rue de la Cadoire | Dépendance, Appartement6 Rue de la Cadoire · 34 m² · 3 853 €/m² | 34 m² | 131 000 € | 3 853 € |
| 25/01/2023 | 6 Rue de la Cadoire | Dépendance, Appartement6 Rue de la Cadoire · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 05/09/2022 | 6 Rue de la Cadoire | Appartement, Dépendance6 Rue de la Cadoire · 54 m² · 3 819 €/m² | 54 m² | 206 215 € | 3 819 € |
| 11/07/2022 | 53 Rue de la Cadoire | Maison53 Rue de la Cadoire · 91 m² · 4 011 €/m² | 91 m² | 365 000 € | 4 011 € |
| 30/05/2022 | 11 Rue de la Cadoire | Dépendance11 Rue de la Cadoire | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/03/2022 | 23 Rue de la Cadoire | Maison23 Rue de la Cadoire · 114 m² · 3 570 €/m² | 114 m² | 407 000 € | 3 570 € |
| 12/05/2021 | 11 Rue de la Cadoire | Dépendance, Appartement11 Rue de la Cadoire · 41 m² · 4 756 €/m² | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 29/03/2021 | 23 Rue de la Cadoire | Maison23 Rue de la Cadoire · 68 m² · 4 118 €/m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 27/01/2021 | Rue de la Cadoire | VenteRue de la Cadoire · 28 m² | 28 m² de terrain | 22 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- couronnement imposé (comble)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- périmètre d'étude
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2019 | Permis de construire04417218Z0073 | 19 Rue de la Cadoire | AN 117, AN 386 | 1 logement, 127 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire04417218Z0031 | 8 Rue de la Cadoire | AO 107 | 1 logement, 149 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire04417218Z0008 | 13 Rue de la Cadoire | AN 814 | 6 logements, 389 m² | 330 m² | terminé | JCD |
| 08/06/2017 | Permis de construire04417217Z1025 | 9 - 1 Rue de la Cadoire | AN 589, AN 803, AN 804 | 35 logements, 2 090 m² | 1 568 m² | terminé | SCI OUEST |
| 28/10/2016 | Permis de construire04417216Z1035 | 29 Rue de la Cadoire | AN 92 | 1 logement, 134 m² | 830 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2016 | Déclaration préalable04417216Z6053 | 15 Rue de la Cadoire | AN 121 | — | 348 m² | autorisé | ARLEQUINE |
| 17/02/2016 | Permis de construire04417215Z1055 | 14 Rue de la Cadoire | AO 301 | 1 logement, 128 m² | 234 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 79,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 61,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 69,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 61,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 86,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 73 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 50,2 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 11 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | — | 2021 | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 72,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 83,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 11 Rue de la Cadoire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 70,7 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI JMTS Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Albatros | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 11 | Albatros | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Robin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Compagnie de Gestion de la Maison Individuelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15354 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège La Reinetièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire publique La Reinetière
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetièrepublic