Rue du Buisson, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sainte-Luce-sur-Loire et 12 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 956 €3 ventes
- 20223 988 €1 vente
- 20234 066 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 220 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue du Buisson le 17/01/2023 : 104 m² pour 422 835 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 64 Rue du Buisson | Maison64 Rue du Buisson · 104 m² · 4 066 €/m² | 104 m² | 422 835 € | 4 066 € |
| 21/07/2022 | 8 Rue du Buisson | Maison8 Rue du Buisson · 84 m² · 3 988 €/m² | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 16/09/2021 | 43 Rue du Buisson | Maison43 Rue du Buisson · 119 m² · 3 403 €/m² | 119 m² | 405 000 € | 3 403 € |
| 04/08/2021 | 32 Rue du Buisson | Maison, Dépendance32 Rue du Buisson · 212 m² · 2 453 €/m² | 212 m² | 520 100 € | 2 453 € |
| 11/05/2021 | 74 Rue du Buisson | Maison74 Rue du Buisson · 135 m² · 2 956 €/m² | 135 m² | 399 000 € | 2 956 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Rue du Buisson | VenteRue du Buisson · 295 m² | 295 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 31/07/2023 | Rue du Buisson | VenteRue du Buisson · 49 m² | 49 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2023 | 22 Rue du Buisson | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue du Buisson · 575 m² | 575 m² de terrain | 669 842,75 € | — |
| 13/02/2023 | 22 Rue du Buisson | Vente22 Rue du Buisson · 575 m² | 575 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 23/04/2021 | Rue du Buisson | VenteRue du Buisson · 1 294 m² | 1 294 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- couronnement imposé (comble)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations3
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de construire04417222Z0026 | 22 Rue du Buisson | AP 650 | 3 logements, 295 m² | 575 m² | terminé | MAISONS DEMEURANCE |
| 28/10/2019 | Permis de construire04417219Z0043 | Rue du Buisson | AP 655, AP 692 | 1 logement, 159 m² | 806 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de démolir04417218Z0002 | Le Buisson | AP 656, AP 658, AP 660 | — | 2 066 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire04417217Z1005 | 18 Rue du Buisson | 01 648 | 1 logement, 146 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire04417216Z1023 | Rue du Buisson | AP 649 | 1 logement, 130 m² | 396 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,6 m² | 2025 | A | A |
| maison, 22 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,6 m² | 2025 | A | A |
| maison, 22 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 92 m² | 2025 | A | A |
| maison, 2bis Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 126 m² | 2003 | D | D |
| maison, 10 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 127,7 m² | — | C | B |
| maison, 64 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 120 m² | 1990 | D | B |
| maison, 8 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84 m² | 1992 | C | A |
| maison, 41 Rue du Buisson 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 138 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 quinquies | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI les Bieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI les Bieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 458 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale