Rue des Lavandes, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireProtections non luesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieAutour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sainte-Luce-sur-Loire et 8 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 763 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 257 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 832 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Lavandes le 26/09/2025 : 108 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 13 Rue des Lavandes | Maison13 Rue des Lavandes · 108 m² · 2 870 €/m² | 108 m² | 310 000 € | 2 870 € |
| 17/01/2025 | 19 Rue des Lavandes | Maison19 Rue des Lavandes · 111 m² · 2 793 €/m² | 111 m² | 310 000 € | 2 793 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue des Lavandes | Maison12 Rue des Lavandes · 148 m² · 4 257 €/m² | 148 m² | 630 000 € | 4 257 € |
| 24/02/2021 | 9 Rue des Lavandes | Maison9 Rue des Lavandes · 131 m² · 2 763 €/m² | 131 m² | 362 000 € | 2 763 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2015 | Permis de construire04417215Z1036 | 6 Rue des Lavandes | AP 517 | 1 logement, 156 m² | 642 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 129,8 m² | 2003 | C | C |
| maison, 13 Rue des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 107,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 19 Rue des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 107,1 m² | 2002 | C | C |
| maison, 12 Rue des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 148 m² | 2003 | C | C |
| maison, 11 Rue des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 132 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Lepetit | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale