Rue du Moulin des Landes, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sainte-Luce-sur-Loire et 9 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 824 €5 ventes
- 20223 397 €3 ventes
- 20234 066 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Moulin des Landes le 17/01/2023 : 104 m² pour 422 835 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 76 Rue du Moulin des Landes | Dépendance, Appartement76 Rue du Moulin des Landes · 41 m² · 3 451 €/m² | 41 m² | 141 500 € | 3 451 € |
| 01/03/2023 | 76 Rue du Moulin des Landes | Dépendance, Appartement76 Rue du Moulin des Landes · 42 m² · 4 524 €/m² | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 17/01/2023 | 37 Rue du Moulin des Landes | Maison37 Rue du Moulin des Landes · 104 m² · 4 066 €/m² | 104 m² | 422 835 € | 4 066 € |
| 19/09/2022 | 68 Rue du Moulin des Landes | Maison68 Rue du Moulin des Landes · 117 m² · 3 397 €/m² | 117 m² | 397 500 € | 3 397 € |
| 29/06/2022 | 7 Rue du Moulin des Landes | Maison7 Rue du Moulin des Landes · 115 m² · 3 811 €/m² | 115 m² | 438 300 € | 3 811 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 24 Rue du Moulin des Landes | Vente24 Rue du Moulin des Landes · 286 m² | 286 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 29/01/2025 | 24 Rue du Moulin des Landes | Vente24 Rue du Moulin des Landes · 286 m² | 286 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 31/10/2023 | 99 Rue du Moulin des Landes | Local industriel, commercial ou assimilé99 Rue du Moulin des Landes · 1 360 m² | 1 360 m² | 2 400 000 € | — |
| 20/10/2023 | 68 Rue du Moulin des Landes | Vente68 Rue du Moulin des Landes · 606 m² | 606 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/03/2022 | 77 Rue du Moulin des Landes | Local industriel, commercial ou assimilé77 Rue du Moulin des Landes · 300 m² · 983 €/m² | 300 m² | 295 000 € | 983 € |
| 28/02/2022 | 68 Rue du Moulin des Landes | Maison68 Rue du Moulin des Landes · 117 m² · 3 248 €/m² | 117 m² | 380 000 € | 3 248 € |
| 24/01/2022 | 62 Rue du Moulin des Landes | Vente62 Rue du Moulin des Landes · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/11/2021 | 26 Rue du Moulin des Landes | Vente26 Rue du Moulin des Landes · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/10/2021 | 6 Rue du Moulin des Landes | Maison6 Rue du Moulin des Landes · 89 m² · 3 275 €/m² | 89 m² | 291 500 € | 3 275 € |
| 14/09/2021 | 100 Rue du Moulin des Landes | Local industriel, commercial ou assimilé100 Rue du Moulin des Landes · 1 822 m² | 1 822 m² | 1 300 000 € | — |
| 04/08/2021 | 26 Rue du Moulin des Landes | Maison, Dépendance26 Rue du Moulin des Landes · 212 m² · 2 453 €/m² | 212 m² | 520 100 € | 2 453 € |
| 09/07/2021 | 70 Rue du Moulin des Landes | Maison70 Rue du Moulin des Landes · 163 m² · 3 497 €/m² | 163 m² | 570 000 € | 3 497 € |
| 08/07/2021 | 72 Rue du Moulin des Landes | Appartement72 Rue du Moulin des Landes · 64 m² | 64 m² | 114 800 € | — |
| 30/04/2021 | 100 Rue du Moulin des Landes | Local industriel, commercial ou assimilé100 Rue du Moulin des Landes · 1 822 m² | 1 822 m² | 950 000 € | — |
| 19/03/2021 | 8 Rue du Moulin des Landes | Maison8 Rue du Moulin des Landes · 150 m² · 2 280 €/m² | 150 m² | 342 000 € | 2 280 € |
| 25/01/2021 | 47 Rue du Moulin des Landes | Maison, Dépendance47 Rue du Moulin des Landes · 131 m² · 2 824 €/m² | 131 m² | 370 000 € | 2 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zonage pluvial
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Permis de construire04417224Z0023 | 22 Rue du Moulin des Landes | AP 209, AP 470, AP 491 | 1 logement, 97 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2023 | Permis de construire04417223Z0025 | 68 Rue du Moulin des Landes | AP 97, AP 188 | 1 logement, 91 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire04417220Z0020 | 2 Rue du Moulin des Landes | AM 7, AM 8 | 1 logement, 137 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire04417219Z0020 | 15 Rue du Moulin des Landes | AM 532, AM 533 | 1 logement, 105 m² | 374 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04417218Z0046 | 99 Rue du Moulin des Landes | AS 184 | 209 m² | 4 289 m² | terminé | SCI AZUR-INOX |
| 24/11/2016 | Permis de construire04417216Z1045 | 76 Rue du Moulin des Landes | AS 170 | 31 logements, 1 680 m² | 1 845 m² | terminé | RESIDENCE DU MEILH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 16 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 112 m² | 1982 | B | A |
| maison, 3 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 97,8 m² | 2001 | D | B |
| maison, 11 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 138 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 63,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, 51 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 63,6 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 76 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 33 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 76 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 41,9 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 77,1 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 76 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 62,6 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 63,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, 51 Rue du Moulin des Landes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 63,6 m² | 1973 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Adagio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Loire Atlantique Développement Sela | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | La Vie au Grand Air | Fondation | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 40 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Balthazar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Gustavia | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 76 | Loire Atlantique Développement Sela | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 77 | SCI 77 Moulin des Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI Theix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI M4Z Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Des Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI Theix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Loire Atlantique Développement Sela | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI la Valliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI Azur Nox 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 99 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 99 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI Capulsco | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 101 | Gabopla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Société Civile Immobilière de la Jalousie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale