Aller au contenu
Aucadastre

Rue de l'Ile d'Yeu, Sainte-Luce-sur-Loire

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier226 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Sainte-Luce-sur-Loire 3 237en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sainte-Luce-sur-Loire et 1 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 450 €/m²
Fourchette haute
4 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 511 €1 vente
  2. 20223 366 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 642 €2 ventes
  5. 20253 220 €1 vente
  6. Estimation3 260 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de l'Ile d'Yeu le 20/06/2025 : 59 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/20256 Rue de l'Ile d'YeuAppartement, Dépendance6 Rue de l'Ile d'Yeu · 59 m² · 3 220 €/m²59 m²190 000 €3 220 €
30/09/20246 Rue de l'Ile d'YeuDépendance, Appartement6 Rue de l'Ile d'Yeu · 62 m² · 3 468 €/m²62 m²215 000 €3 468 €
26/09/20246 Rue de l'Ile d'YeuDépendance, Appartement6 Rue de l'Ile d'Yeu · 43 m² · 3 815 €/m²43 m²164 050 €3 815 €
18/07/20226 Rue de l'Ile d'YeuAppartement, Dépendance6 Rue de l'Ile d'Yeu · 71 m² · 3 620 €/m²71 m²257 000 €3 620 €
13/05/20227 Rue de l'Ile d'YeuMaison7 Rue de l'Ile d'Yeu · 111 m² · 3 468 €/m²111 m²385 000 €3 468 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/20226 Rue de l'Ile d'YeuAppartement, Dépendance6 Rue de l'Ile d'Yeu · 45 m² · 3 111 €/m²45 m²140 000 €3 111 €
15/12/20216 Rue de l'Ile d'YeuDépendance, Appartement6 Rue de l'Ile d'Yeu · 45 m² · 3 511 €/m²45 m²158 000 €3 511 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,3 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 658 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • couronnement imposé (comble)
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • secteur de renforcement de la mixité sociale

Informations3

  • Règlement local de publicité
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zonage pluvial
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Loire Amontnaturel
  • PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire62,5 m²—CB
appartement, 6 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire72 m²—BA
maison, Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire91,5 m²2010CB
maison, Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire91,5 m²2010CB
appartement, 6 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire43 m²2016CA
appartement, 6 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire59,5 m²—CA
immeuble, 4 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—2010CA
immeuble, 4 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—2010CA
immeuble, 4 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—2010CA
immeuble, 4 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—2010CA
immeuble, 4 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—2010CA
immeuble, 4 Rue de l'Ile d'Yeu 44980 Sainte-Luce-sur-Loire—2010CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Harmonie HabitatBailleur socialpropriétaire46 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Astria FoncierBailleur socialbailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22685 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons51,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,8 %1,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—990 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—820 m
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute1340 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,2 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m85

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.