Allée de l'Ile Neuve, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier269 habitants35,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 240 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 18 Allée de l'Ile Neuve | Vente18 Allée de l'Ile Neuve · 388 m² | 388 m² de terrain | 155 200 € | — |
| 18/06/2021 | 16 Allée de l'Ile Neuve | Vente16 Allée de l'Ile Neuve · 255 m² | 255 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 03/06/2021 | 10 Allée de l'Ile Neuve | Vente10 Allée de l'Ile Neuve · 280 m² | 280 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 21/05/2021 | 8 Allée de l'Ile Neuve | Vente8 Allée de l'Ile Neuve · 417 m² | 417 m² de terrain | 166 400 € | — |
| 19/05/2021 | 14 Allée de l'Ile Neuve | Vente14 Allée de l'Ile Neuve · 285 m² | 285 m² de terrain | 114 400 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 12 Allée de l'Ile Neuve | Vente12 Allée de l'Ile Neuve · 289 m² | 289 m² de terrain | 115 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,3 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations3
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire04417221Z0018 | 18 Allee de l'Ile Neuve | AT 892 | 1 logement, 133 m² | — | commencé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire04417220Z0055 | 16 Allee de l'Ile Neuve | AT 891 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire04417220Z0056 | 10 Allee de l'Ile Neuve | AT 888 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire04417220Z0058 | 14 Allee de l'Ile Neuve | AT 890 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire04417220Z0059 | 12 Allee de l'Ile Neuve | AT 889 | 1 logement, 74 m² | — | terminé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire04417216Z1052 | Allee de l'Ile Neuve | AT 814 | 1 logement, 80 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2013 | Permis de construire04417212Z1069 | Allee de l'Ile Neuve | AT 816 | 2 logements, 177 m² | 279 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Allée de l'Ile Neuve 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 86,2 m² | 2014 | C | A |
| maison, Allée de l'Ile Neuve 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 85,1 m² | 2014 | C | A |
| maison, Allée de l'Ile Neuve 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 86,6 m² | 2014 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26997 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,8 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale