Promenade de Bellevue, Sainte-Luce-sur-Loire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 932 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 455 €4 ventes
- 20244 286 €1 vente
- 20254 069 €2 ventes
- Estimation3 210 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Promenade de Bellevue le 06/10/2025 : 49 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 22 Promenade de Bellevue | Dépendance, Maison22 Promenade de Bellevue · 49 m² · 5 306 €/m² | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 20/06/2025 | 73 Promenade de Bellevue | Maison73 Promenade de Bellevue · 113 m² · 2 832 €/m² | 113 m² | 320 000 € | 2 832 € |
| 16/02/2024 | 69 Promenade de Bellevue | Dépendance, Maison69 Promenade de Bellevue · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 25/10/2023 | 30 Promenade de Bellevue | Dépendance, Maison30 Promenade de Bellevue · 117 m² · 2 949 €/m² | 117 m² | 345 000 € | 2 949 € |
| 13/10/2023 | 41 Promenade de Bellevue | Dépendance, Maison41 Promenade de Bellevue · 90 m² · 3 689 €/m² | 90 m² | 332 000 € | 3 689 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 12 Promenade de Bellevue | Local industriel, commercial ou assimilé12 Promenade de Bellevue · 475 m² · 632 €/m² | 475 m² | 300 000 € | 632 € |
| 25/09/2023 | Promenade de Bellevue | VentePromenade de Bellevue · 905 m² | 905 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/05/2023 | Promenade de Bellevue | VentePromenade de Bellevue · 10 m² | 10 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/03/2023 | 47 Promenade de Bellevue | Maison47 Promenade de Bellevue · 121 m² · 3 554 €/m² | 121 m² | 430 000 € | 3 554 € |
| 08/03/2023 | Promenade de Bellevue | MaisonPromenade de Bellevue · 145 m² · 3 355 €/m² | 145 m² | 486 500 € | 3 355 € |
| 04/11/2021 | 73 Promenade de Bellevue | Maison73 Promenade de Bellevue · 113 m² · 1 767 €/m² | 113 m² | 199 725 € | 1 767 € |
| 22/07/2021 | 32 Promenade de Bellevue | Dépendance, Maison32 Promenade de Bellevue · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 07/04/2021 | 8 Promenade de Bellevue | Maison8 Promenade de Bellevue · 96 m² · 2 292 €/m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 25/02/2021 | Promenade de Bellevue | MaisonPromenade de Bellevue · 56 m² · 5 089 €/m² | 56 m² | 285 000 € | 5 089 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NeSecteur naturel des cours d'eau navigables
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 8,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Espace Boisé Classé (EBC)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations4
- risque inondation par débordement de cours d'eau
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Pont de Bellevue, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1910.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Loire, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Rue de la Loire - rond-point, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- 79 promenade Bellevue - Manoir de Bellevue, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 100 m² | — | E | E |
| maison, 22 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 97,9 m² | — | E | E |
| maison, 73 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 114,5 m² | 1984 | D | B |
| maison, 73 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 113,5 m² | 1984 | D | B |
| maison, 69 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 62 m² | 1936 | D | B |
| maison, 30 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 162,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 41 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,4 m² | 1960 | D | B |
| maison, 47bis Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 120 m² | 1999 | C | C |
| maison, 17 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 135 m² | 1928 | D | D |
| appartement, 12 Promenade de Bellevue 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 40 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L2A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | L2A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Fragnaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Les Nantisiens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Skir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Amadeus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 local |
| 79 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Syndicat Intercommunal d'Electrification Banlieue Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- LM Mediasinformation et communication
- La Toue de Nantes (La Toue de Nantes)transport
- Bati Solaire Concept (BSC)construction
- La Fanearts et spectacles
- La Bellevusienneautres services
- Hamworthy B.Vcommerce