Rue de la Loire, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants98,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sainte-Luce-sur-Loire et 14 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 089 €1 vente
- 20225 469 €1 vente
- 20233 355 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 819 €2 ventes
- Estimation3 260 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de la Loire le 12/06/2025 : 111 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 11 Rue de la Loire | Dépendance, Maison11 Rue de la Loire · 111 m² · 2 387 €/m² | 111 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue de la Loire | Maison1 Rue de la Loire · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 08/03/2023 | 74 Rue de la Loire | Maison74 Rue de la Loire · 145 m² · 3 355 €/m² | 145 m² | 486 500 € | 3 355 € |
| 29/12/2022 | 96 Rue de la Loire | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison96 Rue de la Loire · 391 m² | 391 m² | 700 000 € | — |
| 20/12/2022 | 16 Rue de la Loire | Maison, Dépendance16 Rue de la Loire · 64 m² · 5 469 €/m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 96 Rue de la Loire | Local industriel, commercial ou assimilé96 Rue de la Loire · 210 m² · 1 452 €/m² | 210 m² | 305 000 € | 1 452 € |
| 16/05/2023 | 82 Rue de la Loire | Local industriel, commercial ou assimilé82 Rue de la Loire · 24 436 m² | 24 436 m² de terrain | 1 700 000 € | — |
| 29/12/2022 | 94 Rue de la Loire | Local industriel, commercial ou assimilé94 Rue de la Loire · 112 m² · 1 786 €/m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 28/11/2022 | 7 Rue de la Loire | Maison, Dépendance7 Rue de la Loire · 171 m² | 171 m² | 446 096,2 € | — |
| 28/09/2022 | 4 Rue de la Loire | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Loire · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 25/02/2021 | 76 Rue de la Loire | Maison76 Rue de la Loire · 56 m² · 5 089 €/m² | 56 m² | 285 000 € | 5 089 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,1 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- risque inondation par débordement de cours d'eau
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Amont
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Permis de construire04417223Z0017 | 96 Rue de la Loire | BL 77 | 41 m² | 1 353 m² | terminé | POMPES FUNEBRES DEBRAY |
| 29/12/2020 | Permis de construire04417220Z0007 | 5-7-9 Rue de la Loire | AK 76, AK 77, AK 719 | 26 logements, 1 560 m² | 1 857 m² | terminé | CIF COOPERATIVE |
| 29/12/2020 | Permis de construire04417220Z0007 | 5-7-9 Rue de la Loire | AK 76, AK 77, AK 719 | 1 560 m² | 1 857 m² | terminé | CIF COOPERATIVE |
| 16/10/2019 | Permis de construire04417219Z0031 | 72 Rue de la Loire | BN 61 | 1 logement, 141 m² | 628 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2019 | Permis de construire04417219Z0032 | 72 Rue de la Loire | BN 61 | 1 logement, 149 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis d'aménager04417218Z0002 | 72 Rue de la Loire | BN 61 | — | 4 002 m² | terminé | CHAILLOU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 29,4 m² | — | F | C |
| maison, 8Ter Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 43,8 m² | 1985 | E | C |
| maison, 20 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 156 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 4Bis Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 58,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 11 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 110,3 m² | 1971 | D | D |
| maison, 96 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 130 m² | 1997 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 83,2 m² | — | D | D |
| maison, 68Bis Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 116 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 54,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 270 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 47 m² | — | D | B |
| maison, 96 Rue de la Loire 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 135 m² | 1997 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Metay Promoteur Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Cote Loire | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI Hagu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | KFT Loire Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI 8 Rue de la Loire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI d'Heilly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Line et Hair | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Rolland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Metay Promoteur Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | SCCV Sainte Luce sur Loire 10 Rue du 8 Mai 1945 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI la Petite Lucie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | SCI la Petite Lucie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Association Syndicale de la Mignonnerie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Sainte-Luce-Sur-Loire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Sainte Luce l'Aubiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Les Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 96 | Onilum | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 96 A | Pando | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 96 bis | Pando | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 96 | Totem France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 96 | Pando | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | 4 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale