Rue des Roches, Sainte-Luce-sur-Loire
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMepHameaux et villagesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier39 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 2 Rue des Roches | Dépendance, Appartement2 Rue des Roches · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue des Roches | Maison4 Rue des Roches · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMepHameaux et villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations6
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- risque inondation par débordement de cours d'eau
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Amont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2017 | Permis de construire04417216Z1039 | 2 Rue des Roches | BI 178, BI 179, BI 338 | 4 logements, 53 m² | 1 175 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont de Bellevue, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1910.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Loire, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Rue de la Loire - rond-point, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6Bis Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 118 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 65 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84 m² | 1955 | F | F |
| maison, 6bis Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 118 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 50 m² | — | G | F |
| maison, 2 Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 82,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 61,3 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Roches 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 57,5 m² | 2021 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | État Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 713 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale