Rue du Layon, Sainte-Luce-sur-Loire
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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier155 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sainte-Luce-sur-Loire et 13 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Sainte-Luce-sur-Loire 3 250en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 343 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- Estimation3 250 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Layon le 01/12/2021 : 88 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 15 Rue du Layon | Dépendance, Appartement15 Rue du Layon · 37 m² · 4 027 €/m² | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 20/10/2022 | 11 Rue du Layon | Dépendance, Appartement11 Rue du Layon · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 01/12/2021 | 6 Rue du Layon | Maison6 Rue du Layon · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 25/10/2021 | 8 Rue du Layon | Maison8 Rue du Layon · 91 m² · 3 132 €/m² | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 27/04/2021 | 16 Rue du Layon | Maison16 Rue du Layon · 83 m² · 3 554 €/m² | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Rue du Layon | VenteRue du Layon · 875 m² | 875 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 23/04/2021 | 12 Rue du Layon | Maison12 Rue du Layon · 85 m² · 3 556 €/m² | 85 m² | 302 300 € | 3 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- couronnement imposé (comble)
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- risque inondation par débordement de cours d'eau
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Amont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | — | 2007 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 37,5 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 37,5 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 37,2 m² | 2006 | C | A |
| maison, 9 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84,1 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 37,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 37,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 6 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 88,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 8 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 91 m² | 2006 | C | B |
| maison, 8 Rue du Layon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 91 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Financiere A Laffeach | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15563 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 666 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Gecidiccommerce
- SCI Chardonneau Immobilierimmobilier
- Douet Investissementsimmobilier
- Lieux d'Artisans et des Metiers d'Artindustrie
- Eurilys SARLinformation et communication
- Cte Dep Kick Boxing Loire Atlantiquearts et spectacles