Rue de la Station, Sévérac
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine à vocation d'habitatRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sévérac et 41 % en dessous de la Loire-Atlantique.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Sévérac 1 726en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 954 €2 ventes
- 20222 063 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 391 €3 ventes
- Estimation1 690 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Station le 11/12/2025 : 74 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 17 Rue de la Station | Maison, Dépendance17 Rue de la Station · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue de la Station | Maison4 Rue de la Station · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 22/09/2025 | 19 Rue de la Station | Maison19 Rue de la Station · 92 m² · 1 391 €/m² | 92 m² | 128 000 € | 1 391 € |
| 16/11/2022 | 4 Rue de la Station | Maison4 Rue de la Station · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 05/10/2021 | 23 Rue de la Station | Maison23 Rue de la Station · 94 m² · 1 543 €/m² | 94 m² | 145 000 € | 1 543 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 11 Rue de la Station | Vente11 Rue de la Station · 589 m² | 589 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 11/03/2022 | 5 Rue de la Station | Vente5 Rue de la Station · 766 m² | 766 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de la Station | VenteRue de la Station · 1 209 m² | 1 209 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 31/08/2021 | Rue de la Station | VenteRue de la Station · 2 418 m² | 2 418 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 23/08/2021 | 19 Rue de la Station | Maison19 Rue de la Station · 132 m² · 2 364 €/m² | 132 m² | 312 000 € | 2 364 € |
| 29/03/2021 | Rue de la Station | DépendanceRue de la Station · 544 m² | 544 m² de terrain | 37 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2025
UbZone urbaine à vocation d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 134 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 615 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Loire-Atlantique
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | Permis de construire04419621F1002 | 19bis Rue de la Station | AB 549, AB 545, AB 444 | 1 logement, 38 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire04419617F1008 | 19bis Rue de la Station | AB 359, AB 241, AB 447 | 1 logement, 139 m² | 3 399 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis de construire04419614F1013 | 28 Rue de la Station | AB 541, AB 543, AB 539 | — | 865 m² | autorisé | COMMUNE DE SEVERAC |
| 05/09/2014 | Permis de construire04419614F1009 | 11 Rue de Station | AB 289, AB 287, AB 294 | 1 logement | 1 088 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Vilaine avalnaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Station 44530 Sévérac | 82 m² | 1945 | E | C |
| maison, 9 Rue de la Station 44530 Sévérac | 84 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Station 44530 Sévérac | 94,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 9 Rue de la Station 44530 Sévérac | 127,9 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue de la Station 44530 Sévérac | 123 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 11 Rue de la Station 44530 Sévérac | — | 1945 | E | C |
| maison, 4 Rue de la Station 44530 Sévérac | 82 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue de la Station 44530 Sévérac | 90,4 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 11 Rue de la Station 44530 Sévérac | 70,8 m² | 1945 | C | A |
| appartement, Rue de la Station 44530 Sévérac | 15,2 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Rue de la Station 44530 Sévérac | 59,6 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Communaute Com Canton ST Gildas des Bois | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Severac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Severac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Lasa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Severac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Severac | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,3 km |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale