Rue des Volubilis, Les Sorinières
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilitéDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier138 habitants94,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 17 Rue des Volubilis | Dépendance, Maison17 Rue des Volubilis · 110 m² · 3 109 €/m² | 110 m² | 342 000 € | 3 109 € |
| 02/08/2023 | 10 Rue des Volubilis | Maison10 Rue des Volubilis · 97 m² · 3 392 €/m² | 97 m² | 329 000 € | 3 392 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 540 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 108 m² | 1986 | C | B |
| maison, 28 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 73 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 88 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 92,5 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 106,8 m² | 1985 | C | A |
| maison, 22 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 91 m² | 1986 | D | B |
| maison, 10 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 98 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières | 97,2 m² | 1986 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13855 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique La Tilleulière360 m
- École élémentaire publique La Tilleulièreclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m