Rue Jean Moulin, Les Sorinières
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 382 €2 ventes
- 20222 307 €2 ventes
- 20233 500 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 440 €estimé
7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Jean Moulin le 27/12/2023 : 62 m² pour 250 000 €.
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 859 €2 ventes
- 20223 643 €2 ventes
- 20233 529 €1 vente
- 20243 464 €2 ventes
- 20253 932 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Moulin le 29/07/2025 : 75 m² pour 294 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 5 Rue Jean Moulin | Maison5 Rue Jean Moulin · 75 m² · 3 932 €/m² | 75 m² | 294 900 € | 3 932 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance30 Rue Jean Moulin · 79 m² · 3 633 €/m² | 79 m² | 287 000 € | 3 633 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison28 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 294 €/m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Moulin · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 01/12/2023 | 15 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 3 Rue Jean Moulin | Vente3 Rue Jean Moulin · 546 m² | 546 m² de terrain | 167 000 € | — |
| 20/06/2023 | 15 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Moulin · 59 m² · 2 419 €/m² | 59 m² | 142 715,42 € | 2 419 € |
| 23/02/2023 | 24 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison24 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 25/11/2022 | 5 Rue Jean Moulin | Maison5 Rue Jean Moulin · 75 m² · 3 873 €/m² | 75 m² | 290 500 € | 3 873 € |
| 31/08/2022 | 26 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance26 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 12/08/2022 | 15 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Moulin · 62 m² · 2 417 €/m² | 62 m² | 149 831,25 € | 2 417 € |
| 10/01/2022 | 15 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 81 m² · 2 196 €/m² | 81 m² | 177 900 € | 2 196 € |
| 08/11/2021 | 15 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 41 m² · 2 513 €/m² | 41 m² | 103 046,67 € | 2 513 € |
| 02/11/2021 | 15 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 79 m² · 2 251 €/m² | 79 m² | 177 854,58 € | 2 251 € |
| 29/07/2021 | 18 Rue Jean Moulin | Maison18 Rue Jean Moulin · 82 m² · 3 902 €/m² | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 22/03/2021 | 22 Rue Jean Moulin | Maison22 Rue Jean Moulin · 76 m² · 3 816 €/m² | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Permis de construire0441982300020 | 3 Rue Jean Moulin | AI 149, AI 174, AI 247 | 1 logement, 107 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire0441982200036 | 1 Rue Jean Moulin | AI 51, AI 52, AI 249 | 1 logement, 143 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire0441982200040 | 2 Rue Jean Moulin | AI 51, AI 242, AI 252 | 1 logement, 106 m² | 818 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire04419818Z1023 | 15 17 Rue Jean Moulin | AI 349, AI 352 | 33 logements, 2 170 m² | — | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 12/01/2013 | Permis de construire04419812Z1110 | 11 Rue Jean Moulin | AI 210 | 1 logement, 89 m² | 392 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 60,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 2 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 100,4 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 62,6 m² | 2020 | C | C |
| maison, 12 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 70 m² | 2012 | C | C |
| maison, 1 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 143 m² | — | A | A |
| appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 45 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 74,2 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 46,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 60,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 43,3 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | 46,4 m² | 2018 | B | B |
| immeuble, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières | — | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 19 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 21 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Syp'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 510 m, une école à 840 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Feki Technologies (Feki Technologies)information et communication
- EURL Prest'info Atlantique (Prest'info Atlantique)information et communication
- Transports Flash (Transports Flash) (TP)transport
- Digital Services Partner (DSP)information et communication
- Notes en Stockarts et spectacles
- RC Investfinance et assurance