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Aucadastre

Rue Jean Moulin, Les Sorinières

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100 m
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109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Les Sorinières 3 134en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
L'estimation est 22 % en dessous des Sorinières et 26 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 382 €2 ventes
  2. 20222 307 €2 ventes
  3. 20233 500 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 440 €estimé

7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Jean Moulin le 27/12/2023 : 62 m² pour 250 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Les Sorinières 3 071en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus des Sorinières et 17 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 859 €2 ventes
  2. 20223 643 €2 ventes
  3. 20233 529 €1 vente
  4. 20243 464 €2 ventes
  5. 20253 932 €1 vente
  6. Estimation3 360 €estimé

8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Moulin le 29/07/2025 : 75 m² pour 294 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/20255 Rue Jean MoulinMaison5 Rue Jean Moulin · 75 m² · 3 932 €/m²75 m²294 900 €3 932 €
30/10/202430 Rue Jean MoulinMaison, Dépendance30 Rue Jean Moulin · 79 m² · 3 633 €/m²79 m²287 000 €3 633 €
27/06/202428 Rue Jean MoulinDépendance, Maison28 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 294 €/m²85 m²280 000 €3 294 €
27/12/202315 Rue Jean MoulinDépendance, Appartement15 Rue Jean Moulin · 62 m² · 4 032 €/m²62 m²250 000 €4 032 €
01/12/202315 Rue Jean MoulinAppartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 60 m² · 3 500 €/m²60 m²210 000 €3 500 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/20233 Rue Jean MoulinVente3 Rue Jean Moulin · 546 m²546 m² de terrain167 000 €—
20/06/202315 Rue Jean MoulinDépendance, Appartement15 Rue Jean Moulin · 59 m² · 2 419 €/m²59 m²142 715,42 €2 419 €
23/02/202324 Rue Jean MoulinDépendance, Maison24 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 529 €/m²85 m²300 000 €3 529 €
25/11/20225 Rue Jean MoulinMaison5 Rue Jean Moulin · 75 m² · 3 873 €/m²75 m²290 500 €3 873 €
31/08/202226 Rue Jean MoulinMaison, Dépendance26 Rue Jean Moulin · 85 m² · 3 412 €/m²85 m²290 000 €3 412 €
12/08/202215 Rue Jean MoulinDépendance, Appartement15 Rue Jean Moulin · 62 m² · 2 417 €/m²62 m²149 831,25 €2 417 €
10/01/202215 Rue Jean MoulinAppartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 81 m² · 2 196 €/m²81 m²177 900 €2 196 €
08/11/202115 Rue Jean MoulinAppartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 41 m² · 2 513 €/m²41 m²103 046,67 €2 513 €
02/11/202115 Rue Jean MoulinAppartement, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 79 m² · 2 251 €/m²79 m²177 854,58 €2 251 €
29/07/202118 Rue Jean MoulinMaison18 Rue Jean Moulin · 82 m² · 3 902 €/m²82 m²320 000 €3 902 €
22/03/202122 Rue Jean MoulinMaison22 Rue Jean Moulin · 76 m² · 3 816 €/m²76 m²290 000 €3 816 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,1 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 685 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • hauteur par niveaux, hors tout
  • norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations5

  • droit de préemption urbain
  • zonage pluvial
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Règlement local de publicité
  • Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2023Permis de construire04419823000203 Rue Jean MoulinAI 149, AI 174, AI 2471 logement, 107 m²546 m²terminéparticulier
27/10/2022Permis de construire04419822000361 Rue Jean MoulinAI 51, AI 52, AI 2491 logement, 143 m²375 m²terminéparticulier
27/10/2022Permis de construire04419822000402 Rue Jean MoulinAI 51, AI 242, AI 2521 logement, 106 m²818 m²terminéparticulier
14/06/2018Permis de construire04419818Z102315 17 Rue Jean MoulinAI 349, AI 35233 logements, 2 170 m²—terminéSA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION
12/01/2013Permis de construire04419812Z111011 Rue Jean MoulinAI 2101 logement, 89 m²392 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières60,3 m²2020CC
maison, 2 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières100,4 m²—AA
appartement, 15 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières62,6 m²2020CC
maison, 12 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières70 m²2012CC
maison, 1 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières143 m²—AA
appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières45 m²2018BB
appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières74,2 m²2018AA
appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières46,9 m²2018CC
appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières60,9 m²2018CC
appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières43,3 m²2018BB
appartement, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières46,4 m²2018BB
immeuble, 17 Rue Jean Moulin 44840 Les Sorinières—2018CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire18 locaux
19SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire19 locaux
21SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire3 locaux
23SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire3 locaux
25SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Syp'immoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9634 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 510 m, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant4360 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—840 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—3,5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m59

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.